コートハウス早稲田

コートハウス早稲田（東京都新宿区早稲田町76）は、1986年7月築、地上10階・総戸数35戸の中規模マンションです。早稲田駅から徒歩2分、牛込柳町駅徒歩12分、江戸川橋駅徒歩14分と複数駅が利用でき、利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れています🚶‍♀️🚶‍♂️

間取りは2K・2LDK・4LDKと幅広く、単身からファミリーまで対応可能。エレベーター完備で上層階のアクセスも快適です。ペット飼育可のため、ペットとの暮らしを重視する方にも選びやすい物件。宅配ボックスや駐輪場があり、共働き世帯や自転車利用者にも便利です📦🐶🚲

管理は委託・日勤体制で管理会社は長友、分譲は日本ランディック、設計は間組が担当しています。築年数は経過していますので、内装のリフォーム履歴や共用部の維持状況は確認をおすすめします。

教育環境は早稲田小学校（学区）・牛込第二中学校が近く、子育て世代にも安心。周辺にはヨークフーズ早稲田店・ダイソー（徒歩圏）や三徳など買い物施設が充実。カフェや飲食店も多く、喫茶店cafe GOTOやGOOD MORNING CAFE、人気ラーメン店や多国籍料理店など外食の選択肢が豊富です☕🍜

近隣の鶴巻南公園や漱石公園は散歩や子どもの遊び場に便利で、緑のある環境も確保されています。交通利便・生活利便・教育環境のバランスを重視する方に向く物件で、築年に応じたメンテナンス状況を確認すれば、住みやすさを実感できる選択肢です。