新宿サニーコート

新宿サニーコート（東京都新宿区歌舞伎町二丁目42番4号）は、新宿の利便性と生活の快適さを兼ね備えたマンションです。新宿駅から徒歩9分、東新宿駅から徒歩7分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や週末の外出にも便利な立地です🚶‍♀️🚇

1998年2月築、地上7階建ての建物で、外観・共用部は落ち着いた印象。総戸数は登録上「0戸」となっています（詳細は物件資料でご確認ください）。セキュリティはオートロックを採用しており、宅配ボックスも設置されているため、留守がちの方やネットショッピングの多い世帯にも適しています📦🔐

ペット飼育が可能な点は大きな魅力。近隣に大久保公園（約32m）などの緑地があり、散歩ルートにも困りません🐕🌳

周辺環境は飲食店が非常に充実。ラーメン二郎や海底撈、MO-MO-PARADISEといった人気店が徒歩圏内に多数あり、外食やデリバリーの選択肢が多彩です🍜🥘。買い物面ではドン・キホーテや東急歌舞伎町タワー、TOHOシネマズ、新宿サブナードなどが近く、日常の買物から娯楽まで揃います🛍️🎬

教育環境は大久保小学校（学区内）および新宿中学校が指定学区。小中学校への通学も無理のない距離です🏫

築年数は経過していますが、オートロックや宅配ボックス、ペット可といった現代の生活に即した設備が整っており、新宿エリアで安心・便利な暮らしを求める方に適した物件です。管理形態・管理体制の詳細は公表情報が限られるため、内覧時や仲介窓口で確認することをおすすめします。