菱和パレス文京南

菱和パレス文京南（東京都文京区水道二丁目3-24）は、飯田橋・江戸川橋・神楽坂・茗荷谷の4駅が利用できる利便性の高い立地にあるRC造の中規模マンションです。1998年6月築、地上7階・総戸数30戸で、落ち着いた住環境を求める単身者やディンクス、投資検討者にも向いています。🚶‍♂️

アクセスは江戸川橋駅徒歩8分が最も近く、飯田橋駅徒歩15分、神楽坂駅徒歩14分、茗荷谷駅徒歩12分と複数路線へ徒歩圏で移動しやすい点が魅力。通勤・通学や休日のお出かけに便利です。

建物設備はエレベーター完備、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも対応（管理規約による制限あり）、宅配ボックスも設置されており日常の利便性が高い造りです。管理はクレアスコミュニティーに全部委託、巡回管理体制で維持されています。

間取りは1K・1DKが中心のため単身や二人暮らしに適しており、コンパクトな住戸は賃貸需要も見込めます。分譲はライフクリエイト、設計は真柄建設といった実績ある会社による施工です。

周辺は飲食店やカフェが充実。うなぎ「はし本」や人気カフェ「Cafe 1 Part」「AKHA AMA COFFEE」など評価の高い店舗が徒歩圏内に点在し、食べ歩きや日常の外食にも困りません。スーパーや100円ショップも近く、買い物環境も整っています。公園や学校も近接しており、学区は金富小学校・茗台中学校です。

築年数は経ていますが、総戸数30戸の落ち着いたコミュニティと利便性のバランスが取れた物件です。設備や管理状況、周辺環境を確認のうえ、単身・投資・ペット可物件をお探しの方には検討に値する選択肢と言えるでしょう。🏙️