リビオレゾン目白通り

リビオレゾン目白通り（東京都新宿区下落合4丁目25-13）は、2007年11月築、地上10階・総戸数50戸の落ち着いた中規模レジデンスです。椎名町駅徒歩8分、下落合駅徒歩9分、目白駅徒歩15分、落合南長崎駅徒歩14分と複数路線・駅が利用可能で、通勤やお出かけの選択肢が広がります。🚶‍♀️🚆

間取りは1R〜3LDK（2SLDK含む）と幅広く、単身者からファミリーまで対応。分譲は新日鉄都市開発、設計は清水建設、管理は日鉄コミュニティによる委託（日勤）管理で、管理体制が整っています。

設備・仕様のポイント：
• オートロック・宅配ボックスでセキュリティと受取利便性を確保🔒📦
• エレベーター、駐車場（空きあり）、駐輪場あり🚗🚲
• ペット可（規約確認要）🐶
• 24時間ゴミ出し可能でライフスタイルに柔軟対応
• 耐震性に配慮した構造設計

周辺環境も魅力的です。スーパー「オーケー下落合店」まで約203mと日常の買い物が便利🛒。目白・下落合エリアにはピーコックやサミットなど複数の食料品店があり、商業利便性が高め。公園は椎名町公園（約473m）、新宿区立おとめ山公園（約792m）など緑地も近く、子育てや散歩にも適しています。学区は落合第四小学校、落合中学校で教育環境も考慮された立地です。🏫🌳

飲食店やカフェ、小さな商店街も点在しており、地域の暮らしやすさと都心へのアクセスを両立した物件。購入検討時は実際の住戸の向き・日当たり、管理状況、駐車場の契約条件やペット規約を現地で確認することをおすすめします。