エクセル三田聖坂

エクセル三田聖坂（東京都港区三田三丁目2-22）は、1995年8月竣工の総戸数20戸、地上5階建ての中規模レジデンスです。間取りは2LDK・2SLDKを中心に、ファミリーや二人暮らしに適したプランが揃っています。🔑

建物はオートロックを備え、宅配ボックスも設置されているため日常の利便性が高いのが特徴です。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能。耐震面では免震または制震に配慮した構造が記載されており、安心感に繋がります。管理形態は委託、巡回管理で日本ハウズイングが管理を担当しています。📦🔒🐾

交通は田町駅徒歩9分、三田駅徒歩7分、白金高輪駅徒歩12分と複数路線が利用できる立地。都心へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利です。徒歩圏内にスーパーマーケット（オーケー札の辻店、サミットストア三田店、msb Tamachi内の商業施設など）があり、日常の買い物環境が整っています。🛒

飲食店も豊富で、近隣にはラーメン二郎三田本店（約122m）やカフェ、定食店などバラエティ豊かな選択肢があります。公園（亀塚公園、本芝公園、芝浦公園）が近く、子育てや散歩にも適した環境です。🌳🍽️

学区は御田小学校・三田中学校。小規模ながら管理の行き届いた住環境と利便性を兼ね備えた物件で、都心で落ち着いた暮らしを求める方に向いています。建物仕様や具体的な室内状況は住戸によって異なるため、内見や管理状況の確認をおすすめします。📋