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マンション1件 売出中

パークホームズ小石川

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
113戸
階建
地上11階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
143万円

東京都文京区小石川二丁目25-10

都営三田線 春日 徒歩4分東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩6分都営三田線 白山 徒歩14分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック免震or制震駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区小石川二丁目の落ち着いた住宅街に位置する「パークホームズ小石川」は、三井不動産が分譲し、三井住友建設による設計、三井不動産住宅サービスが管理を担当する、安心と信頼のブランドマンションです🏢。

2004年3月築、地上11階建てのこのマンションは、総戸数113戸のゆとりある規模で、幅広い世帯に対応した多彩な間取りを揃えています。1SLKから4LDKまで、多様なライフスタイルに合わせて選べるのが特徴です✨。

最寄りの春日駅から徒歩4分、後楽園駅も徒歩6分とアクセス良好で、都心への通勤やお出かけに非常に便利です🚉。白山駅も徒歩14分圏内で複数路線利用可能、交通利便性に優れています。

セキュリティ面ではオートロックシステムを採用し、居住者の安心をしっかりサポート。また免震・制震構造により、地震への備えも万全です🌍。エレベーター完備で快適な日常生活を実現し、宅配ボックスがあるため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです📦。

ペットの飼育が可能なため、ペットと共に快適な生活を送りたい方にも適しています🐶🐱。

周辺環境も魅力のひとつ。徒歩圏内にコンビニが数多くあり、24時間気軽に買い物ができる環境が整っています。例えば、セブン-イレブン文京西片1丁目店は徒歩約4分(288m)で評価も高く、利便性が高いです🛒。

食事の面でも充実しています。徒歩圏内に評判の良いレストランやカフェが多く、和食の名店「わたべ」(徒歩約2分)、イタリアンの「青いナポリ」(徒歩約3分)、そして多彩なジャンルの飲食店が揃うラクーアや後楽園エリアも近く、外食やカフェタイムを楽しめます☕🍣🍕。

買い物施設も充実しており、徒歩1分圏内にダイエー小石川店があり、日常の食材や生活用品の調達に便利です。さらにラクーアやメトロ・エム後楽園などの大型商業施設も近隣に所在し、ショッピングやエンターテインメントの選択肢も豊富です🛍️。

住環境としては、文京区立柳町小学校(徒歩約3分)、第三中学校が学区に含まれており、お子様の通学も安心です🏫。さらに小石川植物園や礫川公園といった自然豊かなスポットが近隣にあり、四季折々の緑を感じながらの散歩やリフレッシュが可能です🌳。

「パークホームズ小石川」は、利便性・安全性・快適な住環境のバランスが取れた、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに応える物件です。都心に近いながらも落ち着いた街並みに位置し、生活の質を高める設備と周辺施設が揃っています。

生活利便性に優れた立地で、豊かな自然や教育環境に恵まれた「パークホームズ小石川」は、長く安心して住めるマンションとしておすすめの物件です。

建物概要
所在地東京都文京区小石川二丁目25-10
築年月2004年3月(築22年)
総戸数113戸
階建地上11階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
施工会社三井住友建設
分譲会社三井不動産
設計会社安宅設計
管理会社三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年5月1億2,800万円676万円62.6㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南西
2026年5月1億5,490万円758万円67.56㎡ / 2LDKリフォーム済9階 / 南西
2026年1月1億9,500万円710万円90.77㎡ / 3LDK7階 / 南西
2025年7月1億2,980万円685万円62.6㎡ / 2LDK8階 / 南西
2025年4月1億3,500万円661万円67.56㎡ / 2LDK9階 / 南西
2024年7月9,480万円501万円62.6㎡ / 1SLDK8階 / 南西

他 10 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,480万円66.63㎡ / 2LDK2階
2056,480万円80.24㎡ / 3LDK2階
2065,410万円67.56㎡ / 2LDK2階
2077,280万円90.77㎡ / 3LDK2階
2086,170万円76.74㎡ / 3LDK2階
2094,750万円62.6㎡ / 1LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パークホームズ小石川の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額128,000,000円
月々ローン返済332,269円
月額返済額332,269円
総返済額139,553,097円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物12件▾
  • ダイエー 小石川店約72m
  • Can★Do エルアージュ小石川店約205m
  • 文化シヤッター株式会社約210m
  • オリンピック 白山店約284m
  • ダイソー メトロ・エム後楽園店約553m
  • メトロ・エム 後楽園約553m
  • ラクーア ショップ&レストラン約593m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店約604m
  • ラクーア約644m
  • ドン・キホーテ 後楽園店約777m
  • 三徳 茗荷谷店約920m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約921m
飲食店14件▾
  • わたべ約162m
  • 青いナポリ約173m
  • カフェ・ベローチェ 春日駅前店約346m
  • アヴランシュ ゲネー約405m
  • 自家製麺 MENSHO TOKYO約443m
  • マクドナルド 後楽園店約543m
  • 回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店約553m
  • キル フェ ボン東京ドームシティ店約583m
  • スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店約612m
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店約769m
  • ファイヤーハウス約851m
  • 俺の生きる道 白山約889m
  • 用心棒 本号約898m
  • 東京大学 中央食堂約989m
小学校4件▾
  • 文京区立柳町小学校約237m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約641m
  • 文京区立誠之小学校約688m
  • 文京区立本郷小学校約817m
コンビニ11件▾
  • セブン-イレブン 文京西片1丁目店約288m
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店約384m
  • ファミリーマート 文京シビックセンター店約505m
  • ローソン メトロス後楽園店約560m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約672m
  • ローソン 本郷白山通店約721m
  • ファミリーマート 東大正門前店約781m
  • セブン-イレブン 文京本郷1丁目店約877m
  • ファミリーマート 後楽店約927m
  • ローソン 東京ドームホテル店約982m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約986m
中学校3件▾
  • 中央大学高等学校約453m
  • 東京都立竹早高等学校約631m
  • 東洋大学京北中学高等学校約635m
公園2件▾
  • 文京区立礫川公園約472m
  • 小石川植物園 正門受付発売所約701m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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