ルート四谷3丁目

東京都新宿区大京町に位置する「ルート四谷3丁目」は、1999年3月築・地上4階、全80戸の中規模マンションです。四ツ谷駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力で、信濃町・千駄ケ谷・四谷三丁目・国立競技場各駅へも徒歩圏内。都心のアクセス性と落ち着いた住環境を両立した立地です。🚉

建物はオートロックや宅配ボックスを備え、日勤管理の委託体制（管理会社：東京建物アメニティサポート）で日常の安心感が得られます。ペット飼育可のため、犬や猫と一緒に暮らしたい方にも対応。駐輪場・バイク置場もあり、移動手段の選択肢が広がります。🐾📦🔒🚲🛵

間取りは1R～2DKまでバリエーションがあり、単身者やDINKS、小さなファミリーまで多様なライフスタイルにフィット。室内の間取りや採光、設備は部屋ごとに異なるため、実際の間取り図や現地確認で条件を比較することをおすすめします。

周辺環境は利便性が高く、飲食店やカフェが豊富。徒歩圏内に人気の飲食店（例：バンダラ ランカ まで約166m）やカジュアルなチェーン店、個人店が点在しており、外食やテイクアウトに困りません。公園や緑地（明治神宮外苑、新宿御苑、日本庭園など）も近く、散策やリフレッシュに適しています。🌳🍽️

教育環境は四谷第六小学校・四谷中学校の学区内で、通学圏として安心感があります。コンビニやスーパーマーケットも周辺にあり、日常の買い物も便利です。

都市の利便と穏やかな住環境を兼ね備えた物件で、通勤・通学の利便性やペット可・宅配ボックスなどの実用性を重視する方に適しています。内見時には周辺の生活施設や実際の住戸仕様を確認し、自分の生活スタイルに合った一室を選んでください。