両国グレースマンション

両国グレースマンションは、墨田区両国一丁目の落ち着いた住宅街に位置するマンションです。住所は東京都墨田区両国一丁目10-2。1974年12月築、地上11階建・総戸数19戸の比較的小規模なマンションで、落ち着いた住環境を求める方に適しています。

アクセスは利便性が高く、両国駅から徒歩4分、馬喰町駅徒歩7分、浅草橋駅徒歩9分、東日本橋駅徒歩9分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都内各所への移動がしやすい立地です。🚶‍♂️🚆

建物の特徴として、エレベーター、内廊下設計、防犯カメラ設置、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場が整備されており、日常の利便性が確保されています。ペット飼育可の物件もあり（規約確認要）、ファミリーやペットと暮らしたい方にも選択肢があります。🔒📦🐾

間取りは2LDK〜4LDK（S付きプラン含む）を揃え、ファミリー向けの住戸が中心。管理は委託・巡回管理で、管理会社はサニーライフ。分譲・設計は島藤建設（島藤建設工業）による施工です。

周辺環境は生活利便が高く、スーパーや食事処が充実。徒歩圏にMDM ㈱マスダ増本店、肉のハナマサ、オーケー日本橋久松町店、マルマンストアなどがあり日常の買い物にも便利です。飲食店ではfav TOKYO RYOGOKU（約40m）、両国江戸NOREN、名店とんかつ はせ川などが近接し、外食や週末の外出も楽しめます。🍽️

公園やレジャー施設も近く、両国公園（約511m）、横網町公園、吉良邸跡（本所松坂町公園）など散歩や子どもの遊び場に困りません。学区域は両国小学校、両国中学校で、子育て環境としても安心です。🏞️🏫

築年数は経ていますが、共用設備や周辺利便性、落ち着いた規模感が魅力。都心近接で暮らしやすさを重視するファミリー、在宅ワークを含む生活スタイルの方、投資目的の検討にも向く物件です。購入検討の際は、各住戸のリフォーム履歴や管理状況、ペット規約などを確認することをおすすめします。