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マンション1件 売出中

フュージョナル両国

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
41戸
階建
地上10階
築年
築14年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
82.4万円

東京都墨田区両国二丁目3-4

JR中央・総武線 両国 徒歩7分都営新宿線 森下 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある外壁タイル貼り内廊下管理人常駐オートロック防犯カメラ駐車場空き有り駐輪場があるバイク置場がある公園が近い
この建物について

フュージョナル両国は、墨田区両国二丁目の落ち着いた住宅エリアに位置する2012年築・地上10階、全41戸のマンションです。最寄りは両国駅徒歩7分、森下駅徒歩11分で、都心へのアクセスと下町の生活利便性を両立しています 🚉

建物設備はエレベーター、内廊下設計、オートロックと防犯カメラを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可といった日常の利便性も確保。ペット飼育可(規約有)で、駐車場・駐輪場・バイク置場も用意されています 🚲🐾📦

間取りは1K・1LDK・2LDKを中心に、一人暮らしから二人・ファミリーまで対応。管理はワークスコミュニティに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています(管理状況はご確認ください)。

周辺は飲食店が豊富で、fav TOKYO RYOGOKU・とんかつはせ川・Flapjack'sなど評価の高い店が近接。大きな緑地では吉良邸跡や両国公園、浜町公園、横網町公園など散策やリフレッシュに便利です 🏞️。買物は成城石井・オーケー・ピーコックなどが利用可能で日常の買い物に困りません。

築年数はやや経ていますが、内外装の状態や設備更新状況によって住み心地は大きく変わります。駅近で生活利便性が高く、防犯・共用設備が整った物件を求める方、ペットと暮らしたい方に向いた選択肢といえるでしょう。

建物概要
所在地東京都墨田区両国二丁目3-4
築年月2012年1月(築14年)
総戸数41戸
階建地上10階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社ライト工業
分譲会社日本ワークス
管理会社ワークスコミュティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年9月5,800万円391万円49.08㎡ / 1LDKリフォーム済6階 / 東
2022年1月4,300万円290万円49.08㎡ / 1LDK10階
2021年12月4,300万円290万円49.08㎡ / 1LDK10階
2021年6月4,880万円317万円50.82㎡ / 1LDK—
2021年5月3,480万円226万円50.82㎡ / 1LDK2階
2020年12月3,480万円226万円50.82㎡ / 1LDKリフォーム済2階

他 9 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
4012,340万円25.41㎡ / 1K—
4022,340万円25.41㎡ / 1K—
4032,340万円25.41㎡ / 1K—
4042,340万円25.41㎡ / 1K—
5012,350万円25.41㎡ / 1K—
5022,350万円25.41㎡ / 1K—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

フュージョナル両国の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額58,000,000円
月々ローン返済150,560円
月額返済額150,560円
総返済額63,234,997円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園7件▾
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約189m
  • 墨田区立両国公園約340m
  • 浜町公園約582m
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約662m
  • 横網町公園約821m
  • 緑町公園約859m
  • 森下公園約921m
飲食店13件▾
  • fav TOKYO RYOGOKU約225m
  • とんかつ はせ川約308m
  • 手打ち 蓮約332m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約407m
  • Flapjack's Breakfast and Lunch約656m
  • 両国湯屋 江戸遊約725m
  • 資さんうどん 両国店約821m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約850m
  • Petit Grande Miyabi約876m
  • ブラザーズ 人形町本店約896m
  • iki Roastery & Eatery約901m
  • iki Espresso約969m
  • Single O Hamacho約981m
小学校5件▾
  • 墨田区立両国小学校約283m
  • 墨田区立緑小学校約816m
  • 中央区立久松小学校約829m
  • 江東区立深川小学校約955m
  • 墨田区立中和小学校約975m
買い物10件▾
  • ダイソー 両国店約477m
  • MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)約818m
  • 成城石井 日本橋浜町店約852m
  • オーケー 日本橋久松町店約859m
  • カゴメ株式会社 東京本社約869m
  • 肉のハナマサ 浅草橋店約892m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約929m
  • ワッツ 浅草橋店約931m
  • トルナーレ日本橋浜町約935m
  • マルマンストア日本橋馬喰町店約980m
コンビニ3件▾
  • ローソン 日本橋浜町二丁目店約782m
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約838m
  • セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店約964m
中学校1件▾
  • 東京都立蔵前工科高等学校約884m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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