LANDIX
マンション1件 売出中

ジオ四谷坂町

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
46戸
階建
地上7階
築年
築12年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
130万円

東京都新宿区四谷坂町23-2他

都営新宿線 曙橋 徒歩5分東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩11分

ペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ジオ四谷坂町(東京都新宿区四谷坂町23-2)は、2014年2月竣工の地上7階・全46戸のマンションです。曙橋駅から徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩10分、市ケ谷駅徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤や買い物の利便性が高い立地です。🚶‍♂️

物件の特長:
- ペット飼育可(家族にペットがいる方にも対応)🐾
- オートロックでエントランスのセキュリティを確保🔒
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心📦
- 駐輪場・バイク置場ありで自転車・バイク利用にも便利🚲🏍️

管理は管理会社に全面委託、日勤管理体制で日常の整備や清掃が行き届いています。分譲は阪急不動産、設計はピーエス三菱が担当しており、都市部の住まいとして安定した施工・管理体制が整っています。

周辺環境:
外濠公園まで約373mと緑地が身近にあり、散策やジョギングに適した環境です。スーパーやコモレ四谷、アトレ四谷などの商業施設も徒歩圏内で日常の買い物に便利。飲食店も豊富で、HALAL WAGYU RAMEN(約323m)やタンドールマスター(約130m)など多彩な店が揃っています。🍜🌳

教育施設も近く、四谷小学校まで約424mと子育てにも配慮できる立地。周辺は落ち着いた住宅街でありながら利便性が高く、単身者からDINKS、子育て世帯まで幅広いライフスタイルに対応します。

都心アクセスと生活利便のバランスを求める方に適した物件です。

建物概要
所在地東京都新宿区四谷坂町23-2他
築年月2014年2月(築12年)
総戸数46戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社ピーエス三菱
分譲会社阪急不動産
設計会社協立建築設計事務所ピーエス三菱

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年12月1億3,700万円649万円69.73㎡ / 2LDK3階 / 南西
2025年8月1億6,800万円755万円73.56㎡ / 2LDK7階 / 北西
2024年3月1億1,300万円551万円67.8㎡ / 2LDK7階 / 南西
2022年12月9,980万円472万円69.91㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 西
2022年7月5,480万円452万円40.1㎡ / 1LDK2階 / 南東
2022年4月1億880万円530万円67.8㎡ / 2LDK7階 / 南東

他 10 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,530万円27.18㎡ / ワンルーム—
1026,080万円72.54㎡ / 3LDK—
1033,150万円38.45㎡ / 1LDK—
1043,230万円38.45㎡ / 1LDK—
1055,780万円69.91㎡ / 3LDK—
1065,200万円64.16㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ジオ四谷坂町の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額137,000,000円
月々ローン返済355,632円
月額返済額355,632円
総返済額149,365,424円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店9件▾
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約130m
  • たん焼 忍約224m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya約323m
  • しゃぶ葉 四谷店約389m
  • かつれつ 四谷たけだ約429m
  • たいやき わかば約443m
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約719m
  • マクドナルド 市ケ谷店約786m
  • No.4約820m
買い物5件▾
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約260m
  • コモレモール約316m
  • Can★Do コモレ四谷店約320m
  • アトレ四谷約491m
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約992m
コンビニ5件▾
  • ローソン 四谷一丁目店約294m
  • ローソン 市谷仲之町店約594m
  • ㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社約762m
  • セブン-イレブン 千代田二番町店約766m
  • セブン-イレブン 麹町駅前店約935m
公園3件▾
  • 外濠公園約373m
  • 四谷見附公園約745m
  • 若葉東公園約782m
小学校6件▾
  • 新宿区立四谷小学校約424m
  • 雙葉小学校約500m
  • 千代田区立番町小学校約651m
  • 新宿区立牛込仲之小学校約727m
  • 学習院初等科約780m
  • 東京韓国学校初等部約942m
中学校1件▾
  • 東京韓国学校中・高等部約997m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
ジオ四谷坂町の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせジオ四谷坂町