ダイアパレス上落合

ダイアパレス上落合（東京都新宿区上落合一丁目20-1）は、下落合駅から徒歩約5分の立地に建つ小規模マンションです。1979年7月築、5階建・総戸数29戸と落ち着いた住環境が魅力。1LDKから2SLDKまで間取りのバリエーションがあり、シングルからファミリーまで対応しやすい構成です。🏢

建物設備はエレベーター、内廊下、オートロック、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能と日常の利便性と暮らしやすさを両立。免震または制震の記載があり、地震に対する配慮もポイントの一つです。設計は新関建設・多田建設、分譲はダイア建設。管理形態は「管理会社に全部委託」、管理体制は巡回で運営されています（資料には自主管理の表記もあります）。🔑🐾

周辺は生活利便が整っており、コンビニは徒歩数分、スーパーやオリンピック中落合店・スーパーみらべる・オーケーも徒歩圏内で買い物に便利。飲食店も多く、有名店の中華そば 児ノ木（約519m）や人気のうどん・各国料理店が揃います。公園は落合中央公園が約374m、子どもの遊び場や散歩コースとして使いやすい距離です。🌳🍜🛒

築年は経ていますが、総戸数が少ないため管理やコミュニティが比較的まとまりやすく、内廊下やオートロックの採用でプライバシー性も確保。リノベーションを施して個性ある住まいに仕上げるという選択肢も考えられます。投資用・居住用どちらも検討しやすい立地と設備が揃った物件です。