エンゼルハイツ東陽町

エンゼルハイツ東陽町（東京都江東区東陽一丁目）は、東陽町駅から徒歩約7分、門前仲町駅へ徒歩約22分の立地にある低層マンションです。1991年3月竣工、地上3階建ての落ち着いたスケールで、周辺の街並みに溶け込む外観が特徴です。管理形態は自主管理となっており、総戸数や管理体制の詳細は公表されていないため、内覧時に確認が必要です。🏢

立地面では生活利便性が高く、子育て世代にも魅力的。江東区立南陽小学校まで約153m、江東区立東陽小学校まで約407mと教育施設が近接しています。公園は東陽公園（約403m）や木場公園のドッグラン（約597m）などが利用でき、散歩や遊び場に恵まれています。🌳

買い物・外食も充実。深川ギャザリア（約762m）やサミットストア（約889m）などの大型施設に加え、日常の買い物に便利なコンビニも半径500m圏内に複数あります。飲食店では餃子の店 來々軒（約184m）、麺屋 吉左右（約207m）、タンドールバル カマルプール（約193m）など評価の高い店舗が徒歩圏に揃い、外食やテイクアウトにも困りません。🍜🍛

築年数が経過しているため、室内の設備や配管・給湯機器、断熱・サッシなどの状態確認やリフォーム計画を検討することをおすすめします。また自主管理のため、共用部の維持管理状況や修繕履歴、耐震補強の有無、エレベーター設置の有無なども事前に確認すると安心です。🔍

総合すると、駅近で生活利便性の高い落ち着いた低層マンション。周辺に教育施設・公園・商業施設が揃っており、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに対応できる物件です。内覧で建物状態や管理状況を確認したうえで、居住目的や投資目的に合わせた検討が適しています。✨