坂の上テラス

坂の上テラス（東京都千代田区九段南二丁目4-15）は、市ケ谷駅 徒歩8分、九段下駅 徒歩7分、半蔵門駅 徒歩11分と3路線が利用できる利便性の高い立地にあるマンションです。⛳️

2009年10月築の鉄筋コンクリート造、地上10階建て・総戸数20戸の小規模レジデンスで、設計は丸二。1LDK中心の間取りは単身者やDINKSに適しています。建物規模がコンパクトなため落ち着いた居住環境が期待できます。🏢

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整備され、ペット飼育可（規約による）なので、犬や猫と暮らしたい方にも選択肢になります。管理は自主管理（自主管理・管理会社：自主管理）で、管理費や運営方針は居住者主体の運営となる点を確認すると良いでしょう。📦🐾🚲

周辺環境は緑が豊かで、千代田区立九段坂公園や千鳥ヶ淵緑道、北の丸公園が徒歩圏内。散歩やジョギング、季節の景観を楽しめるロケーションです。教育施設も近く、白百合学園小学校まで約235m、千代田区立九段小学校へも徒歩圏内と子育ての選択肢も考慮できます。🌳🏫

買物・外食環境も充実。飯田橋サクラテラスや飯田橋ラムラ、神楽坂の飲食店エリアが近く、スーパーやカフェ、レストランが揃っています。コンビニも複数あり、日常の利便性は高めです。🍽️🛍️

ポイントまとめ：
- 交通利便性：市ケ谷・九段下・半蔵門の3駅利用可（徒歩圏）🚉
- 建物規模：総戸数20戸の小規模マンションで落ち着いた住環境
- 設備：エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ペット可
- 管理：自主管理（管理体制や修繕計画は事前確認を推奨）
- 周辺：緑地や公園が近い、商業施設・飲食店も充実

都心部で利便性と落ち着き、緑のバランスを求める単身〜二人暮らし、ペットと暮らしたい方に適した物件です。条件や室内仕様、管理状況は実際の募集図面や内見でご確認ください。🔎