ライオンズマンション小石川

ライオンズマンション小石川（東京都文京区水道1丁目7-10）は、1977年3月築・6階建て・全17戸の落ち着いた小規模マンションです。飯田橋駅徒歩14分、江戸川橋駅徒歩11分、茗荷谷駅徒歩13分と複数路線が使え、都心アクセスと静かな住環境を両立できます。

間取りは1LDK・2DK・2LDKを中心にそろっており、単身・カップル・小さなファミリーまで対応。建物は大京観光の分譲、設計は浅野工事、管理は長谷工コミュニティが全部委託で巡回管理を行っているため、日常の管理体制は安定しています。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育可（規約による）で、ペットと暮らしたい方にも配慮された物件です。宅配ボックスは共働き世帯や外出の多い方に便利。エレベーターがあるため上階への移動も負担が少ない点も魅力です。🐾📦🚲🏍️

周辺は生活利便性が高く、スーパーマーケット（三徳 茗荷谷店：約456m、ダイエー小石川店：約906m）やコンビニが徒歩圏に点在。飲食店も多く、うなぎ『はし本』（約453m）や人気のカフェ・ベーカリーなどが揃っています。公園や緑地では小石川植物園（約918m）や白銀公園（約795m）など散策に適したスポットが近く、落ち着いた住環境です。🍣☕🌳

教育環境は金富小学校・茗台中学校の学区内で、子育て世帯にも検討しやすい立地。築年数は経ていますが、小規模で管理が行き届きやすく、リノベーションで住戸を個別に刷新する選択肢もあります。

コンパクトで生活導線のよい住まいを求める方、都心近接ながら落ち着いた街並みでペットと暮らしたい方に適した物件です。設備と周辺環境のバランスがとれたマンションと言えるでしょう。