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マンション

パークマンション千鳥ヶ淵

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
65戸
階建
地上15階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
899万円

東京都千代田区九段南二丁目1-16

東京メトロ東西線 九段下 徒歩8分東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩11分JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩14分

エレベーターペット可オートロック宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

千代田区九段南二丁目に位置する「パークマンション千鳥ヶ淵」は、2004年築の分譲マンション(総戸数65戸、15階建)です。三井不動産の分譲、鹿島建設の設計、三井不動産住宅サービスによる管理で、管理は全部委託・日勤体制。安心感のある管理体制と堅牢な設計が魅力です。

最寄りは九段下駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩11分、市ケ谷駅徒歩14分と複数路線が利用可能で通勤・通学に便利。間取りは1R〜3LDK(2SLDK含む)まで幅広く、単身からファミリーまで対応します。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、ペット飼育も可能🐾。駐輪場・バイク置場もあり、都市生活の利便性が高い物件です。

静かな住環境と緑の近接性も大きな特長。千鳥ヶ淵緑道まで約212m、北の丸公園約350m、千鳥ヶ淵公園も徒歩圏内で、散歩やリフレッシュに適したロケーションです🌳。買物は成城石井神保町店(約831m)や飯田橋サクラテラス(約867m)などが利用でき、コンビニも近隣に複数あります。

学区は九段小学校(約552m)、中学校は選択制で教育環境にも配慮されています。都心の利便性と豊かな緑、信頼できるデベロッパーと管理体制を両立した物件で、ライフスタイルに合わせた住まい選びができるマンションです。

建物概要
所在地東京都千代田区九段南二丁目1-16
築年月2004年6月(築22年)
総戸数65戸
階建地上15階 地下2階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社鹿島建設
分譲会社三井不動産
設計会社鹿島建設
管理会社三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年12月14億8,000万円4,013万円121.92㎡ / 2LDK11階 / 北東
2024年12月16億8,000万円3,372万円164.69㎡ / 3LDK3階 / 南
2024年3月11億円2,485万円146.31㎡ / 2LDK5階 / 東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012億5,400万円156.81㎡ / 3LDK2階
2024億1,100万円164.69㎡ / 3LDK2階
2033億3,100万円146.31㎡ / 2LDK2階
2041億6,200万円82.34㎡ / 1LDK2階
3012億7,900万円156.81㎡ / 3LDK2階
3024億3,100万円164.69㎡ / 3LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パークマンション千鳥ヶ淵の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額1,480,000,000円
月々ローン返済3,841,864円
月額返済額3,841,864円
総返済額1,613,582,683円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園7件▾
  • 千鳥ヶ淵緑道約212m
  • 北の丸公園約350m
  • 千代田区立九段坂公園約367m
  • 九段会館テラス約537m
  • 東郷元帥記念公園約543m
  • 千鳥ヶ淵公園約627m
  • 千鳥ヶ淵公園児童遊園約855m
コンビニ6件▾
  • セブン-イレブン 千代田三番町店約275m
  • ファミリーマート 九段下駅西店約304m
  • セブン-イレブン 北の丸スクエア店約597m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約847m
  • セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店約898m
  • セブン-イレブン 飯田橋4丁目店約957m
中学校4件▾
  • 大妻中学高等学校約335m
  • 和洋九段女子中学校高等学校約589m
  • 女子学院 中学校・高等学校約853m
  • 共立女子中学校・高等学校約962m
小学校4件▾
  • 白百合学園小学校約480m
  • 千代田区立九段小学校約552m
  • 暁星小学校約769m
  • 千代田区立麹町小学校約928m
買い物6件▾
  • 株式会社ミスミグループ 本社約516m
  • 成城石井 神保町店約831m
  • 飯田橋サクラテラス約867m
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約886m
  • パレスサイドビル約981m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約998m
飲食店1件▾
  • 餃子の店 おけ以約834m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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