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マンション

インプレストコア神楽坂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
41戸
階建
地上8階
築年
築11年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
135万円

東京都新宿区水道町1-14

東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩4分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩6分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

インプレストコア神楽坂(東京都新宿区水道町1-14)は、2015年9月竣工の比較的新しいマンション。地上8階・全41戸、間取りは1LDK・2LDKを中心に構成され、単身者からDINKS、小規模ファミリーまで幅広く対応します。最寄りは江戸川橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩6分、牛込神楽坂駅も利用可能な3駅アクセスで、通勤・通学にも利便性が高い立地です 🚶‍♀️🚆

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性も確保。ペット飼育も可能なので、ペットと暮らすライフスタイルを考える方にも選びやすい物件です 🐾📦🔒。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が整っています。

管理は双日総合管理による全部委託・巡回体制。分譲は双日新都市開発とディアライフ、設計は飛島建設が担当しており、信頼性のある体制で維持管理されています。

周辺環境は生活利便が高く、徒歩圏にスーパーや個性ある飲食店が充実。江戸川小学校が約75mと近く、教育環境を重視する方にも安心感があります。人気のカフェや和食・パン屋・名店も多く、Cafe 1 Part(約46m)、AKHA AMA COFFEE(約323m)、Aux Merveilleux de Fred(約418m)など食の選択肢が豊富です ☕🥐。業務スーパーやキッチンコートといった食材調達施設も徒歩圏にあり、日常の買い物もスムーズ。

静かな住宅街と神楽坂エリアの賑わいが程よく混ざるロケーションで、公園(新宿区立白銀公園:約429m)や地域の商店街も近く、落ち着いた暮らしと外食・散策の楽しさを両立できます。築年数から想像される設備の新しさと、駅近の利便性、ペット対応といった実用性を重視する方に向いた物件です 🏙️

建物概要
所在地東京都新宿区水道町1-14
築年月2015年9月(築11年)
総戸数41戸
階建地上8階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社飛島建設
分譲会社双日新都市開発、ディアライフ
管理会社双日総合管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年10月5,980万円567万円34.84㎡ / 1LDK2階 / 南
2025年7月4,980万円529万円31.11㎡ / 1LDK1階 / 東
2025年1月6,000万円567万円34.99㎡ / 1LDK4階 / 南
2023年12月4,580万円487万円31.11㎡ / 1LDK2階 / 東
2023年11月8,680万円500万円57.4㎡ / 2LDK3階 / 南
2023年6月8,980万円491万円60.43㎡ / 2LDK6階 / 南

他 7 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,580万円39.55㎡ / 1LDK—
1024,510万円47.76㎡ / 2LDK—
1033,550万円34.84㎡ / 1LDK—
1043,650万円34.99㎡ / 1LDK—
1053,650万円34.99㎡ / 1LDK—
1065,790万円57.4㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

インプレストコア神楽坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額59,800,000円
月々ローン返済155,232円
月額返済額155,232円
総返済額65,197,462円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店24件▾
  • Cafe 1 Part約46m
  • うなぎ はし本約226m
  • パン デ フィロゾフ約311m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約323m
  • 新雅約354m
  • サーモンnoodle3.0約395m
  • 龍朋約405m
  • Aux Merveilleux de Fred約418m
  • デニーズ新宿山吹町店約434m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約474m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約504m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約531m
  • dacō?神楽坂約533m
  • 神楽坂 椿々約570m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約704m
  • 関口フランスパン 本店約747m
  • 神楽坂 茶寮 本店約759m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約788m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約808m
  • しかたらむかな約857m
  • 400℃ Pizza Tokyo約857m
  • The tee Tokyo約883m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約907m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約980m
小学校6件▾
  • 新宿区立江戸川小学校約75m
  • 文京区立小日向台町小学校約653m
  • 新宿区立愛日小学校約861m
  • 文京区立関口台町小学校約947m
  • 新宿区立鶴巻小学校約982m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約983m
買い物8件▾
  • ㈱トーハン 本社約259m
  • よしや SainE 神楽坂店約511m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約556m
  • 業務スーパー 新宿榎店約640m
  • キッチンコート神楽坂店約744m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約760m
  • 三徳 茗荷谷店約918m
  • ダイソー 飯田橋店約921m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約429m
  • 漱石公園約979m
コンビニ8件▾
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約445m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約786m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約853m
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約874m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約908m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約940m
  • セブン-イレブン 早稲田店約951m
  • ファミリーマート 後楽店約980m
中学校1件▾
  • 東京都立竹早高等学校約929m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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