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マンション

ルイシャトレ森下

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
23戸
階建
地上8階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
65.5万円

東京都江東区森下三丁目17-9

都営新宿線 菊川 徒歩5分都営新宿線 森下 徒歩7分都営大江戸線 清澄白河 徒歩9分

エレベーターペット可
この建物について

ルイシャトレ森下は、落ち着いた住宅街に位置する2001年8月築の中規模マンション(全23戸・地上8階建)です。最寄り駅は菊川駅徒歩5分、森下駅徒歩7分、清澄白河駅徒歩9分と複数路線が利用しやすく、都心へのアクセスと生活利便性のバランスが良好です 🚉

建物はエレベーターを備え、ペット飼育可(規約あり)でファミリーやペットと暮らしたい方にも配慮されています 🐾。間取りは2SLDK・3LDKを中心に、居住性の高いプランが揃っており、分譲はニチモ、設計は大和建設、管理はニチモ関東建物管理による全部委託・巡回管理体制です。管理体制が整っている点は資産維持の観点でも安心材料です。

周辺環境は生活利便性が高く、食品スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが徒歩圏に点在。赤札堂(約619m)、オーケー住吉店(約756m)など日常買い物も便利です 🛒。カフェや飲食店も豊富で、First Crop Coffee(約422m)や横綱とんかつ(約406m)、焼肉 静龍苑(約527m)など外食の選択肢が多いエリアです 🍽️。

緑地・公園も近く、森下公園までは約351m、清澄公園や木場公園も徒歩圏内で、週末の散歩や子どもの遊び場に適しています 🌳。教育施設も近くに位置しており、江東区立深川小学校(約355m)や墨田区立中和小学校(約381m)など通学環境も整っています。

総じて、ルイシャトレ森下は駅近で生活利便性・周辺環境のバランスが良いマンションです。コンパクトな世帯からファミリーまで対応できる間取り構成と、ペット可という特徴を活かした選択肢となるでしょう。

建物概要
所在地東京都江東区森下三丁目17-9
築年月2001年8月(築25年)
総戸数23戸
階建地上8階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社大和建設
分譲会社ニチモ
管理会社ニチモ関東建物管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2019年12月5,080万円219万円76.59㎡ / 3LDK3階 / 南
2018年6月4,780万円213万円74.02㎡ / 3LDK3階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,670万円74.02㎡ / 3LDK—
2023,570万円74.02㎡ / 3LDK—
2034,110万円76.59㎡ / 3LDK—
2043,480万円73.03㎡ / 3LDK—
3013,730万円74.02㎡ / 3LDK—
3023,630万円74.02㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ルイシャトレ森下の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額50,800,000円
月々ローン返済131,869円
月額返済額131,869円
総返済額55,385,135円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園2件▾
  • 森下公園約351m
  • 清澄公園約996m
小学校7件▾
  • 江東区立深川小学校約355m
  • 墨田区立中和小学校約381m
  • 墨田区立菊川小学校約663m
  • 江東区立元加賀小学校約681m
  • 墨田区立緑小学校約825m
  • 江東区立東川小学校約864m
  • 江東区立扇橋小学校約978m
中学校1件▾
  • 東京都立墨田工科高等学校約397m
飲食店19件▾
  • 横綱とんかつ どすこい田中約406m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約422m
  • ヒキダシカフェ約456m
  • 焼肉 静龍苑約527m
  • バーミヤン 江東白河店約633m
  • iki Espresso約659m
  • 深川釜匠約665m
  • 夢庵 江東住吉店約722m
  • くら寿司 フレスポ住吉店約722m
  • PARK STAND TOKYO 清澄白河約741m
  • デニーズ清澄店約804m
  • EN VEDETTE 清澄白河店約822m
  • 手打ち 蓮約844m
  • 清澄白河フジマル醸造所約860m
  • iki Roastery & Eatery約880m
  • 肉の田じま約889m
  • ランビック Bliss cafe約908m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約911m
  • 資さんうどん 両国店約941m
買い物7件▾
  • 赤札堂 清澄店約619m
  • Can★Do 清澄白河店約709m
  • オーケー 住吉店約756m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約779m
  • EN VEDETTE 清澄白河店約822m
  • オーケー 平野店約950m
  • ダイソー 両国店約999m
コンビニ1件▾
  • セブン-イレブン 江東三好4丁目店約815m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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