エトス両国

エトス両国（東京都墨田区石原三丁目17-8）は、1996年2月竣工の7階建・総戸数17戸の分譲マンションです🏙️。

立地と交通
- 両国駅 徒歩11分、本所吾妻橋駅 徒歩13分、錦糸町駅 徒歩16分と複数路線・駅が利用可能で通勤やお出かけに便利。駅までの徒歩圏で都心アクセスが確保されています🚶‍♂️🚃。

建物の概要と設備
- 間取りは主に2LDK・3LDKでファミリー向けのプランが中心。
- エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可など日常の利便性に配慮した設備が整っています📦🐾。
- 管理は委託（巡回）で、日本ハウズイングが管理会社。分譲はヒューネット、設計は森本組です。

周辺環境
- 子育てや散歩に適した公園が近く、若宮公園（約323m）、横網町公園（約666m）、大横川親水公園（約710m）など緑地も充実🌳。
- 食料品や日用品はサミットストア両国石原店（約464m）、アルカキット錦糸町やドン・キホーテも利用可能で買い物環境は良好🛒。
- カフェや飲食店も多く、SINGLE OやShake Treeなどの人気店が徒歩圏内にあります☕🍔。

教育・生活利便
- 学区は二葉小学校（約307m）、錦糸中学校で通学圏内。保育・教育の面でもファミリー層に配慮された立地です🏫。

留意点
- 築年は1996年のため、内装や設備のリフォーム履歴・維持管理状況の確認が重要です。ペット飼育や共用部ルールの詳細は管理規約で要確認。

まとめ
- 都心へのアクセスと下町の生活利便を兼ね備えたコンパクトな分譲マンション。家族暮らしやペット可の住まいを探す方に向く物件で、日常の利便性と落ち着いた周辺環境が魅力です。