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マンション

ラヴィドール目白

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
17戸
階建
地上3階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
126万円

東京都新宿区下落合四丁目10-19

西武新宿線 下落合 徒歩8分JR山手線 目白 徒歩13分JR山手線 高田馬場 徒歩14分

エレベーターペット可宅配ボックスがある低層(3階建て以下)オートロック駐輪場がある
この建物について

ラヴィドール目白(東京都新宿区下落合四丁目)は、2001年3月築の低層レジデンス。地上3階・総戸数17戸の落ち着いた佇まいで、日常の利便性と静けさを両立する立地が魅力です。🚉

アクセスは下落合駅徒歩8分、目白駅徒歩13分、高田馬場駅徒歩14分と複数路線が利用可能。通勤・通学や買い物のルートが選べる点が生活の余裕につながります。

建物はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、防犯・利便性に配慮。ペット飼育可で、駐輪場も完備しており、ファミリーやペットと暮らす方にも適しています。間取りは2LDK〜4LDKまで揃い、世帯構成に合わせた選択が可能です。🐾📦

周辺はスーパー「オーケー下落合店」(約299m)やピーコック、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。自然面では新宿区立おとめ山公園(約398m)が近く、散策や子どもの遊び場として重宝します。🌳

管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理で維持されています。設計は三平建設、分譲は新日本建物。落ち着いた住宅街に位置するため、都心近接ながら穏やかな暮らしを求める方に合う物件です。

建物概要
所在地東京都新宿区下落合四丁目10-19
築年月2001年3月(築25年)
総戸数17戸
階建地上3階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種低層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社三平建設
分譲会社新日本建物
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億1,590万円547万円70.05㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 南西
2024年11月9,980万円455万円72.43㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 東
2024年3月6,980万円319万円72.43㎡ / 3LDK2階 / 東
2023年2月6,180万円347万円58.86㎡ / 2LDK3階 / 北西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1016,100万円101.34㎡ / 4LDK—
1026,500万円98.25㎡ / 4LDK—
1037,100万円109.53㎡ / 4LDK—
1045,800万円101.59㎡ / 3LDK—
1055,600万円98.83㎡ / 3LDK—
2016,300万円80.97㎡ / 4LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ラヴィドール目白の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額115,900,000円
月々ローン返済300,859円
月額返済額300,859円
総返済額126,360,968円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校4件▾
  • 新宿区立落合第四小学校約253m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約476m
  • 新宿区立落合第一小学校約586m
  • 立教小学校 仮校舎約697m
買い物12件▾
  • オーケー 下落合店約299m
  • ダイソー ピーコックストア目白店約390m
  • ピーコックストア 目白店約396m
  • オリンピック 中落合店約698m
  • 西友 高田馬場店約724m
  • 古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)約764m
  • オーケー 高田馬場店約832m
  • ワイズマート 高田馬場店約926m
  • BIGBOX高田馬場約943m
  • サミットストア 椎名町店約957m
  • Can★Do 高田馬場駅前店約963m
  • ドン・キホーテ 高田馬場駅前店約976m
コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約384m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約583m
  • セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店約639m
  • ファミリーマート 新宿上落合店約875m
  • ローソン 高田馬場駅通店約980m
公園5件▾
  • 新宿区立おとめ山公園約398m
  • 落合中央公園約845m
  • 落合中央公園 野球場約866m
  • 椎名町公園約880m
  • 高田馬場公園約981m
飲食店16件▾
  • エーグル ドゥース約457m
  • ラーメン池田屋 東京高田馬場店約593m
  • SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス約678m
  • 陕西面館(せんせいめんかん)約743m
  • 大地のうどん 東京馬場店約757m
  • ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店約762m
  • 2100K冒鴨燙肚高田馬場店約765m
  • LIWEI COFFEE STAND約797m
  • 目白 志むら約801m
  • おとんば 高田馬場店約820m
  • カフェ アコリット目白約825m
  • 海鮮酒場 魚波 椎名町港約859m
  • 南天約865m
  • マクドナルド 高田馬場駅前店約889m
  • 寒天工房 讃岐屋約922m
  • スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店約932m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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