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マンション1件 売出中

クレアホームズ小石川

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
49戸
階建
地上9階
築年
築28年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
119万円

東京都文京区小石川五丁目35-8

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩7分都営三田線 白山 徒歩15分都営三田線 千石 徒歩16分

エレベータートランクルーム付きペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区小石川五丁目に位置する「クレアホームズ小石川」は、1998年築の全49戸からなる9階建てのマンションです。

最寄りの茗荷谷駅から徒歩7分という利便性に加え、白山駅や千石駅も徒歩圏内(それぞれ15分、16分)にあり、複数路線の利用が可能です。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

建物は長谷工コーポレーションの設計で、分譲はセントラル総合開発、管理は長谷工コミュニティが担当しており、日勤管理体制で安心の管理が行き届いています。オートロックや宅配ボックス、エレベーター完備で快適な生活をサポート。さらにペットも飼育可能なので、ペットと暮らしたい方にもぴったりです。

間取りは1SLDKから4LDKまで多彩なタイプが揃っており、一人暮らしやファミリー、在宅ワークにも対応可能な住戸プランが魅力です。駐輪場やバイク置場も用意されており、多様なライフスタイルに柔軟に対応します。

学区は人気の窪町小学校・第十中学校で、子育て世代には安心の環境。徒歩圏内には筑波大学附属小学校や複数の中学校もあり、教育施設が充実しています。

日常の買い物環境も充実。徒歩数分の場所に「肉のハナマサ 小石川店」や「Seria 茗荷谷店」「ダイソー 茗荷谷駅前店」「三徳 茗荷谷店」といったスーパーマーケットや100円ショップが揃い、食料品から日用品まで手軽に揃えられます。

飲食店も豊富で、近隣の「丼太郎」や「TENERA bread & meals」「Patisserie Hiyama」などでは評判の良いグルメを楽しめます。カフェやケーキ店も充実しており、休日のお散歩やリフレッシュにも最適です。

また、徒歩圏内には「小石川植物園」や「教育の森公園」「白山公園」など緑豊かなスポットが多数あり、都会の中でも自然と触れ合うことができる環境です。散歩やジョギング、ペットとのお出かけにも嬉しいロケーションです。

文京区の中でも歴史と文化が息づく小石川エリアは、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えています。公園や教育施設、生活利便施設が充実し、安心して暮らせる環境が整っています。

「クレアホームズ小石川」は、利便性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方におすすめできるマンションです。住みやすさを追求した設備と多彩な間取り、充実した周辺環境が日々の生活を豊かに彩ります。✨🏢🐾

建物概要
所在地東京都文京区小石川五丁目35-8
築年月1998年8月(築28年)
総戸数49戸
階建地上9階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社長谷工コーポレーション
分譲会社セントラル総合開発
設計会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月1億3,000万円662万円64.88㎡ / 2LDK5階 / 南西
2025年7月1億2,000万円505万円78.52㎡ / 3LDK9階 / 南西
2025年7月1億2,680万円535万円78.42㎡ / 2SLDKリフォーム済8階 / 南西
2024年11月1億1,000万円464万円78.42㎡ / 2LDK3階 / 南西
2024年9月1億1,000万円464万円78.42㎡ / 2LDK—
2024年8月8,500万円433万円64.88㎡ / 2LDK8階 / 南西

他 13 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

クレアホームズ小石川の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額130,000,000円
月々ローン返済337,461円
月額返済額337,461円
総返済額141,733,614円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物5件▾
  • 肉のハナマサ 小石川店約109m
  • Seria 茗荷谷店約466m
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約513m
  • 三徳 茗荷谷店約527m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約983m
飲食店7件▾
  • 丼太郎約412m
  • TENERA bread & meals約675m
  • Patisserie Hiyama約679m
  • 喜三郎農場約869m
  • 俺の生きる道 白山約911m
  • OTOWA FUJIYA約947m
  • 青いナポリ約968m
小学校9件▾
  • 筑波大学附属小学校約480m
  • 文京区立窪町小学校約487m
  • 文京区立林町小学校約545m
  • 文京区立大塚小学校約649m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約676m
  • 文京区立明化小学校約706m
  • お茶の水女子大学附属小学校約729m
  • 文京区立小日向台町小学校約849m
  • 文京区立柳町小学校約961m
公園3件▾
  • 小石川植物園 正門受付発売所約489m
  • 教育の森公園約494m
  • 白山公園約875m
コンビニ2件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約645m
  • ローソン 文京白山五丁目店約724m
中学校4件▾
  • 東洋大学京北中学高等学校約683m
  • 京華学園・第2キャンパス約720m
  • 東京都立竹早高等学校約751m
  • 筑波大学附属高等学校約990m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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