藤井ニックハイム門前仲町第2

藤井ニックハイム門前仲町第2（東京都江東区深川二丁目13-1）は、1982年4月築の総戸数16戸・地上9階建てマンションです。門前仲町駅から徒歩6分、清澄白河駅徒歩11分、越中島駅徒歩16分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスと下町の生活利便性が両立した立地が魅力です。🏙️

建物はエレベーターを備え、駐輪場・バイク置場があるため自転車やバイクでの移動にも配慮されています。管理はナイスコミュニティーに全部委託され巡回管理体制。分譲は日榮資材、設計は小川建設といった実績のある会社が携わっています。

間取りは3LDK中心でファミリー向け。総戸数が少なめのため比較的落ち着いた居住環境が期待できます。築年数は経ていますが、管理体制や共有設備の有無を確認すればリノベーションで現代の暮らしに合わせやすい物件です。🔧

周辺環境も充実。徒歩数分圏内に江東区立明治小学校（約103m）や深川公園（約295m）、清澄公園、木場公園があり子育てや日常の散策に便利です。食文化も豊かで、らーめんこうかいぼうやブルーボトルコーヒー清澄白河フラッグシップカフェなど人気店が点在。スーパーは赤札堂やオーケーが近く、日常の買い物に困りません。🍜☕️🛒

コンパクトながら生活利便性の高い立地と、ファミリー向けの間取りを備えた物件です。築年数を踏まえたメンテナンスやリフォーム計画を検討すれば、住まいとしての魅力をさらに高められるでしょう。