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マンション

ベリスタ住吉

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
66戸
階建
地上10階
築年
築15年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
100万円

東京都江東区猿江一丁目7-7

都営新宿線 住吉 徒歩5分都営新宿線 菊川 徒歩13分JR中央・総武線 錦糸町 徒歩18分

エレベーターペット可オートロック宅配ボックスがある免震or制震駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ベリスタ住吉は、東京都江東区猿江一丁目7-7に位置する2011年1月築の中規模マンションです。全66戸・地上10階建てで、住吉駅徒歩5分、菊川駅徒歩13分、錦糸町駅徒歩18分と複数駅が利用できる利便性が魅力です。🚶‍♀️🚆

特徴
- 間取りは1LDK〜3LDKをそろえ、単身〜ファミリーまで対応。
- エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で日常の利便性・安全性に配慮。
- ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる点もポイント。🐶🐱
- 駐輪場・バイク置場を用意。地震対策として免震・制震などの技術を採用した設計がなされています。

管理は三菱地所コミュニティに全部委託され、巡回での管理体制。分譲は藤和不動産、設計は南海辰村建設が担当しています。

周辺環境
- 食品や日用品は業務スーパー(約470m)やオーケー住吉店(約596m)が利用可能。
- 肉の田じま(約332m)、スミヨシホルモン(約432m)など地元で評判の飲食店が近接。カフェやベーカリーも点在します。☕️🍣
- 猿江恩賜公園(約732m)や木場公園(約855m)など緑地が近く、子どもの遊び場や散歩にも便利。
- 小中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した立地です。

通勤・買い物・休日の過ごし方までバランスよく整った物件で、利便性と落ち着いた住環境を両立した選択肢としておすすめできます。

建物概要
所在地東京都江東区猿江一丁目7-7
築年月2011年1月(築15年)
総戸数66戸
階建地上10階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社南海辰村建設
分譲会社藤和不動産
管理会社三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年4月6,480万円473万円45.31㎡ / 1LDK4階 / 北
2025年11月8,980万円482万円61.63㎡ / 2LDK10階 / 南
2025年10月1億1,500万円501万円75.9㎡ / 3LDK7階 / 南
2025年6月7,990万円385万円68.52㎡ / 3LDK5階 / 南
2024年10月5,380万円393万円45.31㎡ / 1LDK6階 / 北
2024年4月5,880万円388万円50.14㎡ / 1LDKリフォーム済9階 / 東

他 14 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1015,118万円71㎡ / 2LDK1階
1024,448万円66.18㎡ / 2LDK1階
1034,558万円67.16㎡ / 2LDK1階
1044,178万円61.63㎡ / 2LDK1階
1054,648万円68.52㎡ / 3LDK1階
1065,188万円75.9㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ベリスタ住吉の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額64,800,000円
月々ローン返済168,211円
月額返済額168,211円
総返済額70,648,755円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店12件▾
  • 肉の田じま約332m
  • スミヨシホルモン約432m
  • 夢庵 江東住吉店約437m
  • くら寿司 フレスポ住吉店約437m
  • today's OYATSU約469m
  • yagu-noodle約577m
  • ランビック Bliss cafe約583m
  • ニューラーメンショップ扇橋店約661m
  • バーミヤン 江東白河店約737m
  • ヒキダシカフェ約800m
  • ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )約803m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約989m
小学校6件▾
  • 江東区立東川小学校約372m
  • 江東区立扇橋小学校約436m
  • 江東区立元加賀小学校約591m
  • 江東区立川南小学校約683m
  • 墨田区立菊川小学校約905m
  • 江東区立北砂小学校約928m
買い物6件▾
  • today's OYATSU約469m
  • 業務スーパー 石島店約470m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約578m
  • オーケー 住吉店約596m
  • Can★Do 清澄白河店約636m
  • 高く売れるドットコム 東京リユースセンター約898m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 江東三好4丁目店約541m
  • ミニストップ 江東千石店約743m
  • セブン-イレブン 江東千石1丁目店約904m
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約991m
中学校1件▾
  • 東京都立墨田工科高等学校約556m
公園2件▾
  • 猿江恩賜公園約732m
  • 木場公園 多目的広場約855m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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