ブリリア早稲田

ブリリア早稲田（東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4）は、2013年7月竣工の中規模レジデンス。東京建物が分譲し、木内建設が設計を担当。地上12階、総戸数21戸と落ち着いた住戸構成で、間取りは主に3LDK・3SLDKとファミリー向けのプランが中心です。

交通面では早稲田駅が徒歩約4分、江戸川橋駅が徒歩約11分と利便性が高く、都心へのアクセスが良好。周辺は早稲田エリアの落ち着いた住宅街で、学生街ならではの飲食店やカフェ、商店も多く生活利便性に富みます。🍽️☕

建物の設備・特徴はエレベーター、ペット可（飼育規約あり）、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、ゲストルーム完備。小規模ながら共用設備が充実しており、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。🐾📦

周辺施設は徒歩圏内にスーパー（ヨークフーズ、三徳、業務スーパーなど）、コンビニ（セブンイレブンは約95m）や各種飲食店が揃い、日常の買物や外食にも困りません。子育て世代には新宿区立鶴巻小学校が約115m、早稲田中高も約440mと通学にも便利な立地。公園も近く、鶴巻南公園や漱石公園が身近にあります。🌳🏫

管理は東京建物アメニティサポートによる全部委託・巡回管理体制で、日常の維持管理が行われています。小規模マンションならではのプライバシー性と、都心近接の利便性を両立した物件で、通勤・通学の利便性や生活施設の充実を重視する方に適した選択肢と言えるでしょう。