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マンション

インプレスト目白ヒルズ

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
66戸
階建
地上14階
築年
築16年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
119万円

東京都新宿区下落合四丁目26-2

西武池袋線 椎名町 徒歩9分JR山手線 目白 徒歩12分西武新宿線 下落合 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区下落合四丁目に位置する「インプレスト目白ヒルズ」は、2010年3月築の中規模マンション(全66戸・14階建)です🏢。椎名町駅から徒歩9分、下落合駅や目白駅も徒歩圏内(それぞれ13分・12分)と、複数路線の利用が可能で通勤・通学に便利な立地です🚃。

間取りは1Rから2LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。ペット共生可能なため、大切なペットと暮らせる環境も魅力のひとつです🐶🐱。さらに、オートロックや24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備など快適で安全な生活を支える設備も充実しています。

日勤管理の委託体制により、建物の維持管理も安心。駐輪場やバイク置場も完備されており、ライフスタイルに合わせて活用可能です。

教育環境も良好で、徒歩圏内には落合第四小学校と落合中学校の学区が設定されており、子育て世代にも適したエリアです🏫。

周辺には生活利便施設が充実しており、スーパーのオーケー下落合店はわずか徒歩1分という近さで、毎日のお買い物に大変便利。その他、ピーコックストア目白店やサミットストア椎名町店など複数のスーパーが利用できるのもうれしいポイントです🛒。

飲食店も豊富で、徒歩圏内に評価の高いパン屋「エーグル ドゥース」(4.4★・レビュー1215件)や海鮮酒場、ラーメン店、中華そば店など多彩なグルメスポットが点在。外食やカフェタイムも楽しめる環境が整っています☕️🍜。

また、自然を感じられるおとめ山公園(徒歩約8分・4.2★評価)や椎名町公園も近く、散歩やリフレッシュに適した緑豊かな環境です🌳。

「インプレスト目白ヒルズ」は、利便性と静けさを兼ね備えた、快適な都心生活を実現できる住まい。安全性と設備の充実はもちろん、暮らしを彩る周辺環境の魅力も大きな特徴です。多様な生活スタイルにフィットする物件として、幅広い層からの支持が期待できます。

建物概要
所在地東京都新宿区下落合四丁目26-2
築年月2010年3月(築16年)
総戸数66戸
階建地上14階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社青木あすなろ建設
分譲会社双日都市開発
設計会社岡戸アトリエ
管理会社双日総合管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月5,790万円550万円34.8㎡ / 1LDKリフォーム済3階 / 南
2025年9月4,570万円434万円34.8㎡ / 1LDK2階
2025年6月9,700万円533万円60.21㎡ / 2LDK14階 / 南
2024年11月4,180万円450万円30.7㎡ / 1DKリフォーム済3階 / 東
2024年8月1億500万円513万円67.64㎡ / 2LDKリフォーム済14階 / 南
2024年3月4,780万円393万円40.25㎡ / 1LDK9階 / 南

他 10 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,980万円34.8㎡ / 1LDK2階
2022,690万円31.58㎡ / 1LDK2階
2032,690万円31.58㎡ / 1LDK2階
2042,690万円31.58㎡ / 1LDK2階
2052,990万円35.06㎡ / 1LDK2階
2062,380万円30.7㎡ / ワンルーム2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

インプレスト目白ヒルズの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額57,900,000円
月々ローン返済150,300円
月額返済額150,300円
総返済額63,125,971円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物6件▾
  • オーケー 下落合店約41m
  • ダイソー ピーコックストア目白店約294m
  • ピーコックストア 目白店約302m
  • サミットストア 椎名町店約629m
  • オリンピック 中落合店約641m
  • ダイソー 椎名町店約717m
飲食店10件▾
  • エーグル ドゥース約351m
  • 海鮮酒場 魚波 椎名町港約521m
  • 南天約527m
  • 目白 志むら約799m
  • カフェ アコリット目白約859m
  • ラーメン池田屋 東京高田馬場店約873m
  • 中華そばしながわ約932m
  • 台湾早餐天国約948m
  • かき氷 氷連約956m
  • SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス約984m
小学校7件▾
  • 立教小学校 仮校舎約366m
  • 新宿区立落合第四小学校約528m
  • 新宿区立落合第一小学校約580m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約808m
  • 豊島区立池袋第三小学校約891m
  • 豊島区立長崎小学校約943m
  • 立教小学校約945m
コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店約455m
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約644m
  • ファミリーマート 西池袋四丁目店約732m
  • セブン-イレブン 西池袋4丁目店約819m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約919m
公園2件▾
  • 椎名町公園約559m
  • 新宿区立おとめ山公園約636m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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