エルグランジュテ新宿

東京都新宿区歌舞伎町二丁目、利便性の高い立地にある「エルグランジュテ新宿」は、2016年9月築・地上15階・総戸数68戸のマンションです。新宿駅から徒歩7分、西武新宿駅へは徒歩2分と複数路線へのアクセスに優れ、通勤・通学や都内移動がスムーズです🚶‍♂️🚆

間取りは主に1LDKを想定した構成で、単身者やDINKS、投資用としても検討しやすいサイズ感。エレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、日常の利便性と安心感を両立しています🔑📦。駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクでの移動もしやすい点が魅力。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも対応しています🐶🐱。

設計はフジタ、分譲はリビングクリエイト、管理はクレアスコミュニティーに全部委託・巡回管理という体制です。築浅で設備の状態も比較的良好と想定されます。

周辺環境は非常に充実。徒歩圏内に東急歌舞伎町タワー（約117m）やTOHOシネマズ、飲食店やスーパー、ドン・キホーテなどが揃い、買い物や外食には不自由しません。大久保公園も近く（約98m）で、都心ながら緑に触れられるスポットもあります🌳。一方で歌舞伎町エリア特有の賑わいや夜間の人通り・音については考慮が必要です。

総じて、交通利便・生活利便性を重視する都市型ライフスタイルにマッチする物件です。築年数が浅く設備が整っているため、都心で手軽に快適な暮らしを求める方に適しています。