セイワ東陽マンション

セイワ東陽マンション（東京都江東区東陽2-5-15）は、1976年築の地上7階・総戸数49戸のレトロな集合住宅です🏢。

交通利便性が最大の魅力の一つで、東陽町駅から徒歩1分、木場駅も徒歩10分と複数路線利用が可能な立地🚉。都心へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。

建物は清和興業が分譲し、武蔵建設による設計。管理は自主管理（自主）で運営されています。共用設備としてエレベーター、駐輪場、宅配ボックスが備わっており、日常の利便性が確保されています🛗📦🚲。

住戸は1DK〜3DKの間取りが中心で、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広く対応。築年数は経ていますが、リノベーション向きの物件としても検討しやすく、間取り変更や設備更新で快適な住まい作りが可能です🔧🛠️。

周辺環境も充実。徒歩圏にコンビニ（最短約75m）、買い物は西友やオーケー、サミットなどがあり日常の買い物に便利🛒。東陽公園へは約100mと近く、木場公園や横十間川親水公園など緑地も点在しており、散歩や子どもの遊び場にも適しています🌳。飲食店も駅周辺に多く、ラーメン店やカフェ、家族向けの店が揃っています🍜☕。

学区は南陽小学校・東陽中学校で、子育て世帯にも選ばれやすいエリア。徒歩圏内に教育施設や公園があるため、通学や子どもの遊び場に恵まれています🏫。

築年数や自主管理という点は確認ポイントですが、駅近の利便性・周辺施設の充実度・多様な間取りを兼ね備えた住環境は大きな魅力です。現況や管理状況、リフォームの可否など具体的な確認をすることで、居住用・投資用ともに検討しやすい物件と言えるでしょう。