プレールドゥーク早稲田3

「プレールドゥーク早稲田3」は、新宿区早稲田鶴巻町に位置する2012年5月築のコンパクトマンションです。住所は東京都新宿区早稲田鶴巻町563-19、江戸川橋駅と早稲田駅のどちらも徒歩約8分と、通勤・通学に便利なダブルアクセスが魅力です🚶‍♂️🚶‍♀️

建物は地上8階、総戸数25戸の小規模レジデンス。間取りは主に1Kで、単身者や学生、投資用として検討しやすい仕様です。分譲は木下工務店、設計は松尾工務店、管理はキノシタコミュニティに委託され巡回管理が行われています。エレベーター、宅配ボックスが備わっており、ペット飼育も可能なためライフスタイルに合わせた利用ができます（規約の確認が必要です）🐾

周辺は生活利便性が高く、ヨークフーズや三徳などのスーパーが徒歩圏内で日常の買い物に便利。飲食店も多彩で、GOOD MORNING CAFEや人気ラーメン店、ベーカリーなどが揃い外食やカフェ利用にも困りません。緑地も近く、ホテル椿山荘東京の庭園や鶴巻南公園、漱石公園など散策スポットが点在しており、落ち着いた環境で暮らせます🌳

周辺教育施設も充実しており、新宿区立鶴巻小学校へは約124mと通学に安心な距離。交通と生活利便、落ち着いた住環境を兼ね備えた物件で、単身の居住用や賃貸需要を見込む投資物件としての検討にも適しています。