ナビウス御茶ノ水

ナビウス御茶ノ水（東京都文京区湯島二丁目6-3）は、御茶ノ水・本郷三丁目・湯島の3駅が利用できる利便性の高い立地にあるマンションです。🚉 徒歩8分の御茶ノ水駅をはじめ、周辺に複数路線があり通勤・通学や買い物に便利。

建物は2002年3月築、地上8階・総戸数18戸の小規模レジデンスで、落ち着いた住環境を保ちつつ管理は委託・日勤で行われています。管理は旭化成不動産コミュニティが担当。分譲は旭化成、設計は松尾建設です。

間取りは1DK〜3LDKまで多様に揃い、単身〜ファミリーまで対応可能。設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整備されており、ペット飼育も可能な点が魅力です（ペット規約あり）。📦🐾🚲

周辺はカフェや飲食店が充実。自家焙煎珈琲みじんこ（約200m）やサカノウエカフェ、評判の焼肉店など外食環境が豊富です。スーパーはサミットストア湯島天神南店が約333m、日常の買い物も便利。🌳 また、文京区立湯島小学校が約316m、本郷給水所公苑が約456mと子育てや散策にも適した環境です。

コンパクトな戸数と堅実な管理、都心近接の利便性がバランス良く両立した物件で、駅近・暮らしやすさを重視する方に向いています。周辺施設・交通アクセスを活かした都心生活の拠点として検討しやすい物件です。