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マンション

菱和パレス目白ウェルネス21

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
28戸
階建
地上10階
築年
築28年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
94.2万円

東京都新宿区下落合四丁目27-1

西武池袋線 椎名町 徒歩9分JR山手線 目白 徒歩12分西武新宿線 下落合 徒歩12分

エレベーターオートロック宅配ボックスがある
この建物について

菱和パレス目白ウェルネス21は、新宿区下落合四丁目に位置する10階建て・全28戸のコンパクトマンションです。1998年築、1K中心の住戸構成で、単身者や投資用として検討しやすい物件です。

アクセスは椎名町駅徒歩9分、下落合駅徒歩12分、目白駅徒歩12分と3駅利用可能。通勤・通学の利便性が高く、山手線や西武池袋線への接続も良好です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日常の安心感と利便性に配慮されています。管理は委託・巡回体制で、管理会社はクレアスコミュニティー。分譲は菱和クリエイト、設計は小川建設が担当しています。

周辺環境も魅力的で、スーパーマーケットのオーケー下落合店が徒歩約1分(約55m)と買い物至便。人気ベーカリー「エーグル ドゥース」や評価の高い飲食店も近く、日常の外食やカフェ利用にも困りません。子育て環境では立教小学校の仮校舎や地域の小学校が徒歩圏内、公園では新宿区立おとめ山公園まで約600mと緑も身近です。

単身者向けの機能性と、生活利便施設の充実がバランス良く整ったロケーション。周辺の商業施設や交通アクセスを重視する方、安定した管理体制を求める方に適した選択肢と言えます。🏙️

建物概要
所在地東京都新宿区下落合四丁目27-1
築年月1998年10月(築28年)
総戸数28戸
階建地上10階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社小川建設
分譲会社菱和クリエイト
管理会社クレアスコミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2019年1月2,090万円305万円22.66㎡ / 1K1階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

菱和パレス目白ウェルネス21の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額20,900,000円
月々ローン返済54,253円
月額返済額54,253円
総返済額22,786,404円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物6件▾
  • オーケー 下落合店約55m
  • ダイソー ピーコックストア目白店約246m
  • ピーコックストア 目白店約254m
  • サミットストア 椎名町店約672m
  • オリンピック 中落合店約681m
  • ダイソー 椎名町店約758m
飲食店10件▾
  • エーグル ドゥース約306m
  • 海鮮酒場 魚波 椎名町港約555m
  • 南天約562m
  • 目白 志むら約751m
  • カフェ アコリット目白約810m
  • ラーメン池田屋 東京高田馬場店約826m
  • SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス約940m
  • 中華そばしながわ約944m
  • 台湾早餐天国約957m
  • かき氷 氷連約969m
小学校7件▾
  • 立教小学校 仮校舎約388m
  • 新宿区立落合第四小学校約483m
  • 新宿区立落合第一小学校約614m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約784m
  • 豊島区立池袋第三小学校約879m
  • 立教小学校約950m
  • 豊島区立長崎小学校約991m
コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店約505m
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約639m
  • ファミリーマート 西池袋四丁目店約739m
  • セブン-イレブン 西池袋4丁目店約835m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約892m
公園2件▾
  • 新宿区立おとめ山公園約587m
  • 椎名町公園約605m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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