ザレジデンス目白御留山

新宿区下落合四丁目の「ザレジデンス目白御留山」は、落ち着いた低層住宅街にある総戸数20戸、地上3階建てのマンションです。1997年3月築と築年数はあるものの、管理は委託・日勤体制で安定しており、外観や共用部は落ち着いた雰囲気が魅力です。分譲はセコムホームライフ、設計は真柄建設、管理はホームライフ管理が担当しています。

アクセスは椎名町駅徒歩12分、下落合駅徒歩10分、目白駅徒歩13分と複数路線が利用しやすく、高田馬場方面や池袋方面への通勤・通学にも対応しやすい立地です。周辺は住宅地中心で、近隣に新宿区立おとめ山公園（約397m）など緑地が点在しており、散策や子どもの遊び場が確保されています。買物はオーケー下落合店（約223m）やピーコック目白店（約281m）などが近く、日常の買い物に便利です。

間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリーや在宅ワークのある世帯にも適した住戸構成。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています。共用設備では宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りがスムーズ、駐輪場もあり自転車での行動範囲が広がります。オートロックを備え、安心感のある住環境です。

周辺の飲食店も多彩で、評判のベーカリーや和菓子店、各国料理店などが徒歩圏に点在。小学校（新宿区立落合第四小学校：約274m）も近く、子育て世帯にとって通学負担が少ない点もメリットです。

低層ならではの落ち着きとプライベート性、利便性のバランスが良い物件。駅からの道は住宅街中心で比較的静か、ペット・宅配対応・日勤管理といった実務面の安心感が揃っています。内見の際は住戸ごとの間取りや採光、設備更新状況を確認すると具体的な検討がしやすくなります。🐾📦🌳