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マンション1件 売出中

ベリスタ神楽坂

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
96戸
階建
地上13階
築年
築15年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
139万円

東京都新宿区矢来町27

東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩3分東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩8分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロックバイク置場がある駐輪場がある免震or制震
この建物について

東京都新宿区矢来町に位置する「ベリスタ神楽坂」は、2011年2月築のモダンなマンションです🏢。全96戸、13階建ての建物は、南海辰村建設による設計で、藤和不動産の分譲、三菱地所藤和コミュニティによる日勤管理体制のもと、安心・快適な暮らしをサポートしています。

最寄り駅は神楽坂駅徒歩3分、江戸川橋駅徒歩8分、牛込神楽坂駅も徒歩10分圏内にあり、都心の利便性を享受しつつ穏やかな住環境が広がります🚉。神楽坂の歴史と文化が息づく街並みは、日常の散策も楽しみの一つです。

間取りは1Rから2LDKまで多彩に揃い、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応。ペット可のため、大切なペットと共に暮らせるのも魅力のひとつ🐾。また、免震・制震構造により地震への備えも万全です。

設備も充実しており、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能と、忙しい生活をサポート。バイク置場や駐輪場も完備しており、交通手段も多様に選べます。

周辺には「業務スーパー新宿榎店」(徒歩約2分)や「キッチンコート神楽坂店」など、日々の買い物に便利なスーパーが点在🍎。また、個性豊かな飲食店が多く、評価の高い「龍朋」や「Aux Merveilleux de Fred」など、食の楽しみも豊富です🍽️。

子育て環境としては「新宿区立市谷小学校」や「早稲田中学校・高等学校」など、教育施設が徒歩圏内にあり、安心して通学が可能。公園も「漱石公園」や「新宿区立白銀公園」など緑豊かなスポットが近隣に点在し、リフレッシュできる環境が整っています🌳。

利便性と落ち着いた住環境を両立したベリスタ神楽坂は、都心での暮らしに快適さと安らぎを求める方に最適な選択肢と言えるでしょう。神楽坂エリアの魅力を存分に感じながら、充実した都市生活を実現できます。

建物概要
所在地東京都新宿区矢来町27
築年月2011年2月(築15年)
総戸数96戸
階建地上13階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社南海辰村建設
分譲会社藤和不動産
管理会社三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年10月9,290万円772万円39.78㎡ / 1LDK13階 / 西
2026年10月9,180万円706万円43㎡ / 1LDK10階 / 南
2025年12月8,300万円690万円39.78㎡ / 1LDK13階 / 西
2024年12月1億1,980万円746万円53.07㎡ / 2LDK13階 / 西
2024年7月9,480万円591万円53.07㎡ / 2LDK13階 / 西
2024年4月4,680万円508万円30.48㎡ / ワンルーム8階 / 東

他 20 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,878万円53.78㎡ / 1LDK2階
2023,798万円40.68㎡ / 1LDK2階
2034,888万円53.07㎡ / 2LDK2階
2043,978万円41.43㎡ / 1LDK2階
2053,918万円43㎡ / 1LDK2階
2063,198万円36.55㎡ / 1LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ベリスタ神楽坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額92,900,000円
月々ローン返済241,155円
月額返済額241,155円
総返済額101,285,021円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物9件▾
  • 業務スーパー 新宿榎店約117m
  • キッチンコート神楽坂店約556m
  • よしや SainE 神楽坂店約624m
  • ダイソー ヨークフーズ早稲田店約742m
  • ヨークフーズ 早稲田店約743m
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約762m
  • ㈱トーハン 本社約821m
  • 三徳 早稲田店約904m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約932m
飲食店24件▾
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約163m
  • 龍朋約276m
  • Aux Merveilleux de Fred約391m
  • デニーズ新宿山吹町店約411m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約533m
  • サーモンnoodle3.0約540m
  • The tee Tokyo約543m
  • Cafe 1 Part約586m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約607m
  • dacō?神楽坂約634m
  • パン デ フィロゾフ約668m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約677m
  • 新雅約712m
  • アトリエ アニバーサリー 早稲田店約721m
  • うなぎ はし本約759m
  • 関口フランスパン 本店約841m
  • 神楽坂 椿々約851m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約877m
  • しかたらむかな約928m
  • 400℃ Pizza Tokyo約928m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約966m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約987m
  • 神楽坂 茶寮 本店約992m
  • 喫茶店 cafe GOTO約996m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約191m
  • セブン-イレブン 早稲田店約576m
  • セブン-イレブン 文京関口1丁目店約868m
  • セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店約916m
公園3件▾
  • 漱石公園約432m
  • 鶴巻南公園約648m
  • 新宿区立白銀公園約658m
小学校6件▾
  • 新宿区立市谷小学校約523m
  • 新宿区立愛日小学校約609m
  • 新宿区立江戸川小学校約622m
  • 新宿区立早稲田小学校約638m
  • 新宿区立鶴巻小学校約675m
  • 文京区立関口台町小学校約892m
中学校1件▾
  • 成城中学校・成城高等学校約857m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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