三田ホウレーン

三田ホウレーン（東京都港区三田二丁目7-28）は、1996年2月築の地上6階・総戸数15戸の小規模レジデンスです。分譲は山田建設、設計は石原建設、管理は菊栄商事が委託・日勤体制で行っており、管理体制が整っている点が安心材料です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。セキュリティと日常の利便性が両立しており、単身者からファミリーまで対応する1LDK〜3LDK（1SLDK、2SLDK、3LDK含む）のプランが揃っています。戸数が少ないため落ち着いた居住環境が期待できます。

交通は赤羽橋駅徒歩8分、芝公園駅・三田駅は徒歩10分前後で、都営地下鉄・JRへのアクセスが良好。通勤・通学や都心の移動に便利です。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏に芝公園（約610m）や緑地があり散策や子どもの遊び場として使いやすい立地。買い物はオーケー札の辻店（約699m）、サミットストア三田店（約755m）、スーパー ナニワヤ（約832m）といった実用的な店舗が揃い、日常の食材調達に困りません。コンビニも近く（セブン-イレブン港区芝3丁目店 約274m）、外食やカフェも多彩で、PASSAGE COFFEEやラーメン二郎三田本店など人気店が徒歩圏に点在しています。

教育施設も近接。港区立赤羽小学校は徒歩1〜2分（約80m）と通学に利便性が高く、子育て世帯にも適した環境です。

注意点としては築年が1996年であるため、住戸の仕様やリフォーム履歴を確認することをおすすめします。総戸数が少ない分、管理や共用部の状況は個別にチェックすると良いでしょう。

利便性と落ち着きが調和した三田エリアの物件として、日常生活の快適さと都心アクセスの両面を重視する方に向いています。🏙️