グランアコール

グランアコール（東京都江東区東陽二丁目5-14）は、1992年7月築の地上8階・総戸数14戸というコンパクトな分譲マンションです。東陽町駅徒歩2分、木場駅徒歩10分、南砂町駅徒歩17分と交通利便性に優れ、通勤・通学や買い物のアクセスが良好です 🚇

間取りは5LDK中心で、ファミリー向けのゆとりある住空間を確保。エレベーター、オートロックといった基本設備を備え、日常の利便性と安心感を提供します。分譲は扇商事、設計は大都建設。管理形態は自主管理で、管理会社としてコスモスライフが関わっています 🛡️🏢

周辺環境も魅力的です。東陽公園まで約108mと近く、木場公園（ドッグラン含む）へも徒歩圏内で、子どもの遊び場や散歩ルートが充実 🌳。コンビニは徒歩数分圏内に複数あり（セブン-イレブン約108m、デイリーヤマザキ約261m）買い物の利便性は高めです。大型スーパーやサミット、オーケーなどの買い物施設、カフェやラーメン店・居酒屋など飲食店も豊富で日常生活が整いやすいエリアです 🛒☕🍜

教育環境では、江東区立南陽小学校・東陽小学校がともに徒歩圏内（約160m）で、通学の利便性は高い点がファミリーには安心材料になります。周辺には公園や緑道も点在し、落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れた立地です。

築年数は経過していますので、室内の状態や修繕履歴、管理組合の運営状況・修繕積立金の残高などは確認をおすすめします。少戸数ならではの落ち着きと、駅近の利便性を重視するファミリーに適した選択肢と言える物件です 🏡🔍