クレスタマルミ

東京都文京区水道一丁目、落ち着いた住宅地に位置する「クレスタマルミ」は、1990年築の7階建・全22戸の小規模レジデンスです🏙️

徒歩圏内に複数の駅があり、飯田橋駅13分、江戸川橋駅10分、茗荷谷駅14分と都心へのアクセスが良好。単身者や二人暮らしに適した1R〜1LDKの間取りが中心で、コンパクトながら生活動線を確保した住戸構成です。

建物設備はエレベーターと宅配ボックスを備え、日々の利便性に配慮。管理は委託・巡回体制で、管理会社は野村不動産パートナーズ。分譲は丸美商会、設計は佐田建設と、堅実な体制で維持されています🔑📦

周辺環境は飲食店が充実。老舗のうなぎ店「はし本」や評判のベーカリー「パン デ フィロゾフ」、人気カフェや神楽坂の名店が徒歩圏内に点在し、外食やカフェタイムを楽しめます☕️🍞🍣　食品スーパー（三徳、ダイエー）やコンビニも近く、日常の買い物に便利。

公園や教育機関も近隣に揃い、白銀公園や小石川植物園など緑地での散歩も可能。学区や通学路を重視するファミリーにも配慮されます。

築年数は経ていますが、管理体制や生活利便性の高さが魅力。都心近接で落ち着いた住環境を求める方に向いた物件です。