綱町コンドミニアム

綱町コンドミニアム（東京都港区三田二丁目18-3）は、低層の落ち着いた佇まいが魅力のレジデンスです。1990年2月築、設計は清水建設、分譲は日本信販。総戸数6戸・3階建てのためプライベート性が高く、ファミリーや落ち着いた住環境を求める方に向いています。

主な特徴：エレベーター完備、オートロック、ペット可、24時間ゴミ出し可。管理は委託・巡回体制（管理会社：菱サ･ビルウェア）で、日常の利便性と安心感を両立しています。間取りはゆとりの4LDKで、居室とリビングをしっかり確保できる設計です。🐾🏙️

交通：麻布十番駅 徒歩10分、三田駅 徒歩11分、赤羽橋駅 徒歩12分。複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。

周辺環境：徒歩圏にスーパーや飲食店が充実。サミットストア三田店（約397m）やスーパー ナニワヤ（約611m）、オーケー札の辻店（約652m）など買い物利便性が高く、カフェや名店（綱町三井倶楽部、ラーメン二郎三田本店、SAVOY麻布十番など）も近接しており外食・週末の楽しみも豊富です。🍽️🛒

教育・子育て：港区立赤羽小学校（約388m）や港区立東町小学校（約380m）、普連土学園中高など教育施設も近く、通学環境は良好。公園は亀塚公園（一例、約674m）や一の橋公園など散策に適した緑地が点在しています。🌳🏫

検討ポイント：築年数は1990年のため、内装や設備の状態・リフォーム履歴の確認をおすすめします。戸数が少ないため管理方針や長期修繕計画の確認も重要です。

総評：三田・麻布十番エリアの利便性と静かな低層住環境を両立した物件。ペット可・4LDKという条件から、ファミリーやプライバシー重視の方に適した選択肢と言えます。