サンリバー富岡

サンリバー富岡（東京都江東区富岡二丁目12-3）は、1989年7月築・地上9階建ての小規模レジデンス（総戸数14戸）です。木場駅から徒歩5分、門前仲町駅から徒歩6分、越中島駅から徒歩15分と複数路線・駅が利用でき、通勤や買い物の利便性が高い立地です🚶‍♀️🚶‍♂️

建物は分譲・設計をコスモスイニシアが手掛け、管理は委託（日勤）で大和ライフネクストが担当。共用設備としてエレベーター、オートロック、駐輪場、宅配ボックスが整備されており、日常の安心感と利便性が確保されています🔒📦🚲

間取りは主に2LDK・3LDKを中心に構成され、ファミリーから二人暮らしまで対応可能。総戸数が少ないため住戸同士の距離感が取りやすく、落ち着いた居住環境が期待できます。築年数は経ていますが、管理体制が整っている点はポイントです。

周辺環境は生活利便性に優れます。深川ギャザリア（約417m）やイトーヨーカドー内のダイソーなど買い物施設が近く、赤札堂（約646m）やオーケー（約939m）も利用可能で日常の食料品や日用品の調達が便利🛒。コンビニも徒歩圏に複数あります。

公園や緑地も身近で、深川公園（約506m）や木場親水公園（約579m）、木場公園（約926m）といった広めの公園が揃い、散歩や子どもの遊び場に恵まれた環境です🌳。また、江東区立平久小学校が約291m、周辺に保育・教育施設も点在しており子育て世代にも適しています🏫。

飲食店やカフェも充実しており、地元の人気店やベーカリー、カフェが徒歩圏内に多く、外食やカフェタイムも楽しめます☕️🍞。駅近でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気があり、都心アクセスと暮らしやすさを両立した物件です。

築年を踏まえたリノベーションや室内の仕様確認が鍵になりますが、利便性・周辺施設・公園など生活環境のバランスが良い物件を求める方に検討価値のあるマンションです。