コープ野村下落合

コープ野村下落合（東京都新宿区下落合二丁目10-7）は、落ち着いた住宅街に位置する低層マンションです🏡

アクセスは良好で、高田馬場駅徒歩7分、目白駅徒歩10分、下落合駅徒歩11分と3駅利用可能。通勤・通学や買い物に便利な立地です🚶‍♂️🚆

1980年11月築の3階建・総戸数12戸、間取りはファミリーに適した4LDK中心。分譲・設計は野村不動産系が担当しており、管理は野村不動産パートナーズによる委託管理（日勤体制）で安定した管理体制が整っています。築年数はありますが、内装リノベーションで使い勝手を向上させやすい物件です🔧

設備面ではエレベーター、ペット可、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可が揃い、日常の利便性が高い点が魅力。免震・制震のいずれかの構造が採用されている旨の記載があるため、詳細は図面や管理資料で確認できます📦🐶🏗️

周辺には新宿区立おとめ山公園（約119m）など緑地が近く、子どもの遊び場や散歩に便利。スーパーのオーケー高田馬場店やピーコック、生活利便施設も徒歩圏に充実しています🛒🌳

飲食店も豊富で、地元で評判のラーメン店や多国籍料理店、カフェが多数。学校区（落合第四小学校は約238m）も近く、子育て世帯にも適した環境です🍜☕

総戸数が少ないためコミュニティは落ち着いており、低層ならではの静かな住環境を求める方に向いた物件と言えます。