LANDIX
マンション

ライオンズスクエア小石川後楽園

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
114戸
階建
地上10階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
116万円

東京都文京区水道一丁目2-17

JR中央・総武線 飯田橋 徒歩10分東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩10分東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩12分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区水道一丁目に位置する「ライオンズスクエア小石川後楽園」は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです🏢。2003年11月築、鉄筋コンクリート造の10階建てで、総戸数は114戸。多様な間取りプラン(2LDK〜4LDK)を揃え、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに応えます。

最寄り駅は飯田橋駅・江戸川橋駅の各徒歩10分、後楽園駅も徒歩12分と複数路線の利用が可能で、都心各所へのアクセスがスムーズです🚃。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

セキュリティ面はオートロックとエレベーター完備で安心感が高く、宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能。ペット飼育も相談できるため、大切なペットと快適に暮らせます🐶🐱。さらに駐輪場やバイク置場も完備し、多様な移動手段をサポートします。

管理は大京管理による委託・日勤体制で、共用部の清掃や設備メンテナンスも行き届いています。管理体制の良さは住民の快適な暮らしの要となっています。

学区は文京区の金富小学校と第三中学校。文教エリアならではの落ち着いた雰囲気で子育て環境も整っています📚。

周辺には評判の良い飲食店が多数あります。徒歩圏内には「うなぎ はし本」や神楽坂の人気カフェ・レストランが点在しており、グルメを楽しみたい方にも嬉しい環境です☕🍣。また、スーパーマーケットの三徳やダイエー、成城石井など買い物も便利。近隣のコンビニも充実しており、日常のちょっとした買い物にも困りません。

自然を感じたい時は近くの公園も利用可能。新宿区立白銀公園や文京区立礫川公園があり、散歩やリフレッシュに最適です🌳。

住環境の充実と都心の利便性を兼ね備えた「ライオンズスクエア小石川後楽園」は、快適で安心できる暮らしを求める方に適した物件です。多彩な間取りと共用設備、周囲の生活利便施設のバランスが取れた魅力あるマンションと言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都文京区水道一丁目2-17
築年月2003年11月(築22年)
総戸数114戸
階建地上10階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社鉄建建設
分譲会社大京
設計会社瀬戸本淳建築研究室
管理会社大京管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年7月1億1,000万円603万円60.26㎡ / 2LDK7階 / 北西
2026年3月1億8,500万円741万円82.52㎡ / 3LDK2階 / 南西
2025年10月9,430万円479万円65.03㎡ / 2LDK2階 / 東
2025年2月1億1,800万円499万円78.18㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 北東
2024年9月1億1,800万円526万円74.22㎡ / 3LDK3階 / 北東
2024年4月7,300万円370万円65.18㎡ / 2LDK2階 / 南西

他 18 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1017,970万円97.4㎡ / 4LDK1階
1024,990万円80.13㎡ / 3LDK1階
1035,120万円82.31㎡ / 3LDK1階
1045,190万円82.52㎡ / 3LDK1階
1053,870万円65.18㎡ / 2LDK1階
1066,700万円86.78㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ライオンズスクエア小石川後楽園の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額110,000,000円
月々ローン返済285,544円
月額返済額285,544円
総返済額119,928,443円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物15件▾
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約261m
  • ㈱トーハン 本社約346m
  • 三徳 茗荷谷店約683m
  • ダイソー 飯田橋店約698m
  • よしや SainE 神楽坂店約780m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約799m
  • ダイソー メトロ・エム後楽園店約827m
  • メトロ・エム 後楽園約828m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約837m
  • 飯田橋ラムラ約853m
  • 三徳 飯田橋店約887m
  • ダイエー 小石川店約900m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店約955m
  • ラクーア ショップ&レストラン約955m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約998m
コンビニ10件▾
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約332m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約450m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約466m
  • ファミリーマート 後楽店約544m
  • ローソン メトロス後楽園店約833m
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店約841m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約869m
  • ファミリーマート 文京シビックセンター店約912m
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約925m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約995m
中学校2件▾
  • 東京都立竹早高等学校約486m
  • 中央大学高等学校約663m
小学校4件▾
  • 新宿区立江戸川小学校約545m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約563m
  • 文京区立小日向台町小学校約804m
  • 文京区立柳町小学校約958m
飲食店30件▾
  • うなぎ はし本約551m
  • パン デ フィロゾフ約553m
  • 神楽坂 椿々約608m
  • Cafe 1 Part約619m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約627m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約723m
  • 神楽坂 茶寮 本店約725m
  • サーモンnoodle3.0約743m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約775m
  • 新雅約778m
  • dacō?神楽坂約795m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約806m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約814m
  • 青いナポリ約816m
  • 自家製麺 MENSHO TOKYO約819m
  • 回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店約827m
  • マクドナルド 後楽園店約840m
  • 珈琲館 飯田橋店約865m
  • Aux Merveilleux de Fred約870m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約872m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約899m
  • キル フェ ボン東京ドームシティ店約902m
  • 龍朋約927m
  • スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店約928m
  • わたべ約931m
  • CANAL CAFE約940m
  • 400℃ Pizza Tokyo約959m
  • しかたらむかな約959m
  • カフェ・ベローチェ 春日駅前店約960m
  • 香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)約997m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約664m
  • 文京区立礫川公園約777m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
ライオンズスクエア小石川後楽園の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせライオンズスクエア小石川後楽園