LANDIX
マンション

飯田橋ハイタウン

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
317戸
階建
地上11階
築年
築48年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
136万円

東京都新宿区下宮比町2-28

JR中央・総武線 飯田橋 徒歩3分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩12分

エレベーターペット可事務所可200戸以上宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区下宮比町に位置する「飯田橋ハイタウン」は、1978年築の大規模マンションです。総戸数317戸、11階建てのこの物件は、多様なライフスタイルに応える間取りが揃っており、1Rから3DKまで幅広く展開。単身者からファミリーまで、自分に合った住まいを選べます🏢。

最寄りの飯田橋駅まで徒歩3分と交通利便性が非常に高く、東京メトロ、JR、都営線と複数路線が利用可能です。神楽坂駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内で、都心へのアクセスが快適。通勤や通学、ショッピングにも便利な立地です🚇。

管理体制も充実しており、三菱地所コミュニティによる常駐管理で安心感があります。エレベーター完備はもちろん、宅配ボックスが設置されているため、忙しい方でも荷物の受取りがスムーズ。ペット飼育や事務所利用も可能で、多様なニーズに柔軟に対応しています🐾。

周辺環境も充実。徒歩圏内に多くのスーパーや100円ショップが点在し、日々の買い物が気軽に楽しめます。例えば、ダイソー飯田橋店(徒歩約2分)、飯田橋ラムラ(徒歩約4分)、三徳飯田橋店(徒歩約5分)などがあり、食材や日用品の調達に便利です🛒。

お食事スポットも豊富で、神楽坂の落ち着いた街並みの中に評価の高いカフェやレストランが多数あります。神楽坂茶寮本店や鶏soba座銀、人気の日本橋海鮮丼つじ半など、多彩なグルメを日常生活で楽しめるのも魅力の一つです🍣☕。

教育環境も良好です。小学校は新宿区立津久戸小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内。周辺には暁星小学校や和洋九段女子中学校高等学校といった評価の高い教育施設もあり、子育て世帯にも安心の環境です🎒。

さらに、白銀公園などの緑地も徒歩圏内にあり、都会の中でも自然を感じられるスポットが点在。散歩やリフレッシュに最適です🌳。

飯田橋ハイタウンは、利便性の高い立地、充実した管理体制、豊富な共用設備、そして多彩な周辺環境が揃ったマンション。東京の中心地で快適かつ安心の暮らしを希望する方におすすめの物件です。ペットと一緒に暮らしたい方や在宅ワーク用の事務所スペースを探している方にも対応可能で、幅広いニーズに応えられる点が魅力的です。

都心での生活と利便性、そして落ち着いた住環境を両立したい方にとって、飯田橋ハイタウンは見逃せない選択肢となるでしょう。

建物概要
所在地東京都新宿区下宮比町2-28
築年月1978年8月(築48年)
総戸数317戸
階建地上11階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員常駐
施工会社フジタ工業
分譲会社藤和不動産
管理会社三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月6,580万円504万円43.2㎡ / 1LDK11階 / 南西
2025年5月4,600万円475万円32㎡ / 1K6階 / 東
2024年12月4,580万円505万円30㎡ / ワンルーム5階 / 南東
2024年10月4,680万円358万円43.2㎡ / 1LDK4階 / 南西
2024年9月6,850万円755万円30㎡ / ワンルームリフォーム済4階 / 南東
2024年8月4,480万円463万円32㎡ / ワンルーム4階 / 北東

他 12 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

飯田橋ハイタウンの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額65,800,000円
月々ローン返済170,807円
月額返済額170,807円
総返済額71,739,014円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ15件▾
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約114m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約162m
  • ファミリーマート 後楽店約263m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約350m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約485m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約522m
  • セブン-イレブン 飯田橋4丁目店約551m
  • ファミリーマート 三崎町三丁目店約724m
  • NewDays 水道橋西口約794m
  • ローソン メトロス後楽園店約815m
  • ローソン 東京ドームホテル店約888m
  • ファミリーマート 文京シビックセンター店約931m
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店約933m
  • セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店約956m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約990m
買い物17件▾
  • ダイソー 飯田橋店約147m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約288m
  • 飯田橋ラムラ約305m
  • 三徳 飯田橋店約337m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約383m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約495m
  • 飯田橋サクラテラス約519m
  • よしや SainE 神楽坂店約583m
  • ㈱トーハン 本社約638m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約796m
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約800m
  • ダイソー メトロ・エム後楽園店約814m
  • メトロ・エム 後楽園約815m
  • キッチンコート神楽坂店約866m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店約915m
  • ラクーア ショップ&レストラン約922m
  • ラクーア約946m
飲食店29件▾
  • 神楽坂 茶寮 本店約283m
  • 神楽坂 椿々約335m
  • 珈琲館 飯田橋店約347m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約364m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約369m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約370m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約375m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約400m
  • CANAL CAFE約406m
  • 香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)約513m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約520m
  • 400℃ Pizza Tokyo約536m
  • しかたらむかな約536m
  • 餃子の店 おけ以約536m
  • パン デ フィロゾフ約539m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約583m
  • dacō?神楽坂約583m
  • サーモンnoodle3.0約642m
  • REC COFFEE 水道橋店約703m
  • Aux Merveilleux de Fred約795m
  • 回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店約814m
  • マクドナルド 後楽園店約833m
  • Cafe 1 Part約852m
  • キル フェ ボン東京ドームシティ店約871m
  • 自家製麺 MENSHO TOKYO約877m
  • スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店約880m
  • 龍朋約906m
  • うなぎ はし本約910m
  • コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店約999m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約524m
  • 文京区立礫川公園約821m
小学校4件▾
  • 暁星小学校約731m
  • 新宿区立江戸川小学校約739m
  • 白百合学園小学校約893m
  • 新宿区立愛日小学校約963m
中学校2件▾
  • 中央大学高等学校約751m
  • 和洋九段女子中学校高等学校約920m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
飯田橋ハイタウンの売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせ飯田橋ハイタウン