LANDIX
マンション2件 売出中

ラフォルム不動前

2件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
45戸
階建
地上7階
築年
築26年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
119万円

東京都品川区西五反田五丁目29-8

東急目黒線 不動前 徒歩6分東急目黒線 武蔵小山 徒歩11分東急池上線 戸越銀座 徒歩13分

エレベーター宅配ボックスがある免震or制震オートロック駐輪場があるバイク置場があるゲストルームありペット可
この建物について

ラフォルム不動前(東京都品川区西五反田五丁目29-8)は、2000年6月竣工、7階建・全45戸の中規模マンションです。最寄りは不動前駅徒歩6分、武蔵小山駅徒歩11分、戸越銀座駅徒歩13分と複数路線が利用しやすく、都心へのアクセスと生活利便性を両立しています。🚉

間取りは2LDK〜4LDKを中心にファミリー向けのプランを揃え、分譲はスペースデザイン、設計は北野建設。管理は委託・日勤体制で大和ライフネクストが管理を担当しています。管理体制が整っているため日常の共用部維持が期待できます。

共用設備・特徴:エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場、ゲストルーム、ペット可。免震または制震といった耐震対策が施されている点も安心材料です。📦🐾

周辺環境:徒歩圏に武蔵小山商店街パルムや戸越銀座があり買い物利便性は高め。カフェや飲食店も多く、ミート矢澤や八つ目や にしむら、地域の人気店が点在しているため外食や日常のお出かけが充実します。公園は不動公園・ひらさん広場が近く、子育て環境としても落ち着いた立地です。🏞️🍽️

学区は第四日野小学校・日野中学校。セキュリティ設備と共用施設が充実した、都心寄りの落ち着いた住環境を求めるファミリーに適したマンションです。

建物概要
所在地東京都品川区西五反田五丁目29-8
築年月2000年6月(築26年)
総戸数45戸
階建地上7階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社北野建設
分譲会社スペースデザイン
設計会社環境デザイン研究所
管理会社大和ライフネクスト

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年5月9,480万円593万円52.89㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 南西
2025年9月1億1,990万円551万円71.88㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南西
2024年9月9,980万円477万円69.17㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 北東
2024年5月8,380万円443万円62.55㎡ / 3LDK6階 / 南東
2024年2月8,680万円399万円71.87㎡ / 2SLDK2階 / 南西
2023年8月6,700万円419万円52.89㎡ / 2LDKリフォーム済6階 / 南西

他 10 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1034,898万円78.06㎡ / 3LDK—
1043,698万円62.55㎡ / 3LDK—
1074,358万円69.17㎡ / 3LDK—
2014,798万円71.88㎡ / 3LDK—
2024,558万円71.87㎡ / 3LDK—
2033,398万円52.89㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ラフォルム不動前の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額94,800,000円
月々ローン返済246,087円
月額返済額246,087円
総返済額103,356,512円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ3件▾
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約238m
  • セブン-イレブン 西五反田6丁目店約465m
  • ファミリーマート 品川平塚店約665m
飲食店21件▾
  • エキリーブル約277m
  • 喫茶ベレー約290m
  • 八つ目や にしむら 目黒店約578m
  • DAY COFFEE約580m
  • TONER約657m
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約681m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約728m
  • 中華 味一 目黒約751m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約765m
  • まきの 武蔵小山店約771m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約771m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約772m
  • マクドナルド 武蔵小山店約788m
  • 王様といちご約791m
  • ミート矢澤 五反田本店約824m
  • とんかつ あげ福約829m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約854m
  • えーちゃん食堂約923m
  • ミスタードーナツ 戸越ショップ約946m
  • スターバックス コーヒー 西五反田店約949m
  • 七宝麻辣湯 五反田店約980m
小学校6件▾
  • 品川区立第一日野小学校約329m
  • 品川区立第四日野小学校約340m
  • 品川区立後地小学校約349m
  • 品川区立小山台小学校約825m
  • 品川区立京陽小学校約833m
  • 品川区立荏原平塚学園約834m
買い物10件▾
  • ダイソー 五反田TOC店約598m
  • ダイソー 目黒不動店約718m
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約746m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約768m
  • 武蔵小山商店街パルム約770m
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約774m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約778m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約781m
  • ダイソー 戸越銀座店約847m
  • トレファクスタイル 目黒店約983m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約820m
公園2件▾
  • 不動公園約835m
  • ひらさん広場約917m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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