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マンション1件 売出中

グランシャルム両国ボヌール

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
18戸
階建
地上7階
築年
築21年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
90.6万円

東京都墨田区亀沢三丁目5-2

JR中央・総武線 両国 徒歩8分JR中央・総武線 錦糸町 徒歩13分都営新宿線 菊川 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

グランシャルム両国ボヌール(東京都墨田区亀沢三丁目5-2)は、2004年12月築の7階建・総戸数18戸の落ち着いた中規模マンションです。両国駅から徒歩8分、錦糸町・菊川駅へも徒歩約13分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都心方面へのアクセスに便利です。🚆

建物はオートロックを備え、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性が確保されています。ペット飼育可のため、犬猫と一緒に暮らしたい方にも適しています。駐輪場・バイク置場もあり、生活動線が整っています。🐶📦🔒

間取りは2LDK・3LDKを中心に設定され、ファミリー層にも対応。管理は委託・日勤で、管理会社はオリックスファシリティーズ。分譲はグランドウェル、設計は植木組といった事業者が関わっています。

周辺環境も充実。徒歩圏内には人気のカフェや飲食店(Shake Tree Burger、SINGLE O RYOGOKUなど)があり、日常の買い物はサミットストアやアルカキット錦糸町、ドン・キホーテなどで対応可能です。緑町公園や横網町公園、両国公園といった公園も近く、子どもの遊び場や散歩コースが確保されています。♨️🌳

学校区は二葉小学校・両国中学校で、教育環境を重視するご家庭にも分かりやすい立地です。全体として、利便性と落ち着きを両立した住環境であり、都心近接ながら生活しやすいマンションと言えます。🏠

建物概要
所在地東京都墨田区亀沢三丁目5-2
築年月2004年12月(築21年)
総戸数18戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社植木組
分譲会社グランドウェル
設計会社エル設計事務所
管理会社オリックスファシリティーズ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年6月6,300万円386万円53.94㎡ / 2LDK7階 / 南
2025年8月7,480万円354万円69.82㎡ / 3LDKリフォーム済5階 / 西
2025年2月5,200万円303万円56.76㎡ / 2LDK2階 / 東
2023年7月5,490万円281万円64.49㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 北東
2020年10月4,475万円229万円64.49㎡ / 2LDK4階 / 東
2019年11月3,980万円244万円53.94㎡ / 2LDK7階 / 北

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,580万円69.82㎡ / 3LDK—
2022,780万円56.76㎡ / 2LDK—
2033,180万円64.49㎡ / 2LDK—
3013,680万円69.82㎡ / 3LDK—
3022,880万円56.76㎡ / 2LDK—
3033,280万円64.49㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

グランシャルム両国ボヌールの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額63,000,000円
月々ローン返済163,539円
月額返済額163,539円
総返済額68,686,290円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店14件▾
  • Shake Tree Burger & Bar約85m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約160m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約235m
  • 資さんうどん 両国店約355m
  • 両国湯屋 江戸遊約526m
  • Petit Grande Miyabi約583m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約725m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約780m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約838m
  • Leaves Coffee Roasters約877m
  • 蒙古タンメン中本 錦糸町約914m
  • マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店約944m
  • とんかつ はせ川約956m
  • 手打ち 蓮約964m
公園6件▾
  • 緑町公園約346m
  • 墨田区立若宮公園約685m
  • 横網町公園約761m
  • 墨田区立両国公園約829m
  • 錦糸町駅南口広場約881m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約981m
小学校7件▾
  • 墨田区立緑小学校約409m
  • 墨田区立二葉小学校約454m
  • 墨田区立菊川小学校約654m
  • 墨田区立錦糸小学校約675m
  • 墨田区立外手小学校約679m
  • 墨田区立中和小学校約747m
  • 墨田区立両国小学校約887m
中学校1件▾
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約612m
買い物12件▾
  • ダイソー 両国店約692m
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店約725m
  • サミットストア 両国石原店約731m
  • アルカキット錦糸町約756m
  • テルミナ約826m
  • 錦糸町マルイ約873m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約876m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約876m
  • Seria 錦糸町マルイ店約878m
  • 肉のハナマサ 錦糸町店約946m
  • オーケー 住吉店約969m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約992m
コンビニ2件▾
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約909m
  • セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店約939m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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