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マンション

ファミール小石川

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
48戸
階建
地上8階
築年
築49年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
123万円

東京都文京区小石川四丁目16-9

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩8分都営三田線 白山 徒歩15分都営三田線 春日 徒歩17分

エレベーターオートロック駐輪場があるバイク置場がある宅配ボックスがある
この建物について

📍【ファミール小石川】は、東京都文京区小石川四丁目16-9に位置する、1977年築の落ち着いた住環境を誇るマンションです。

🛤️ 最寄り駅としては、徒歩8分の茗荷谷駅をはじめ、徒歩15分の白山駅、徒歩17分の春日駅が利用可能。都心へのアクセスも便利で、通勤・通学にも適しています。

🏢 総戸数48戸、8階建てのマンションで、エレベーター完備。オートロックシステムで防犯面も安心です。さらに、駐輪場やバイク置場が整備されており、日々の生活の利便性が高い点も魅力です。

📦 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも設置されており、忙しい現代人のニーズに応えています。

🏗️ 丸紅が分譲し、清水建設が設計を担当。管理は丸紅コミュニティが行い、日勤の管理体制で丁寧な管理が続けられています。

🏠 間取りはファミリー層に適した2LDK、3LDK、4LDKが用意されており、幅広いライフスタイルに対応可能。文京区立窪町小学校と第一中学校の学区内にあるため、お子様の教育環境も整っています。

🛒 生活利便施設も充実しています。徒歩圏内にスーパーマーケット「三徳 茗荷谷店」や「肉のハナマサ 小石川店」があり、新鮮な食材の買い出しがスムーズ。100円ショップのSeriaやダイソーも近隣にあり、日用品の調達も便利です。

🍽️ 食事処も豊富で、評価の高い「丼太郎」や「青いナポリ」での外食も手軽に楽しめます。パンと食事の店「TENERA bread & meals」など、バラエティ豊かなグルメスポットが点在。

🌳 自然環境も魅力の一つ。徒歩数分のところに小石川植物園や教育の森公園があり、四季折々の緑に触れられる落ち着いた住環境が実現。

🚸 教育機関も充実し、東京都立竹早高等学校や東洋大学京北中学高等学校が近隣にあり、子育てに適した環境が整っています。

📍 ファミール小石川は、歴史ある街並みと充実した周辺施設、そして安心の管理体制が調和した、文京区での理想的な住まいです。静かな住宅街にありながら、便利な生活利便施設が近くに揃っているため、快適で豊かな日常生活を実現します。

建物概要
所在地東京都文京区小石川四丁目16-9
築年月1977年8月(築49年)
総戸数48戸
階建地上8階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社清水建設
分譲会社丸紅
設計会社清水建設
管理会社丸紅コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年3月1億3,800万円502万円90.9㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 南西
2024年7月1億2,800万円488万円86.63㎡ / 3LDKリフォーム済5階 / 北
2023年10月8,280万円316万円86.63㎡ / 3LDK5階 / 北東
2023年6月1億2,480万円398万円103.7㎡ / 3LDKリフォーム済7階 / 南西
2022年11月1億2,900万円423万円100.9㎡ / 3LDK5階 / 南西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ファミール小石川の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額138,000,000円
月々ローン返済358,228円
月額返済額358,228円
総返済額150,455,683円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物8件▾
  • 三徳 茗荷谷店約239m
  • 肉のハナマサ 小石川店約265m
  • Seria 茗荷谷店約519m
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約557m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約673m
  • ダイエー 小石川店約854m
  • Can★Do エルアージュ小石川店約915m
  • オリンピック 白山店約959m
小学校9件▾
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約344m
  • 文京区立窪町小学校約643m
  • 文京区立小日向台町小学校約695m
  • 文京区立柳町小学校約745m
  • 筑波大学附属小学校約756m
  • 文京区立林町小学校約865m
  • お茶の水女子大学附属小学校約871m
  • 文京区立大塚小学校約955m
  • 文京区立明化小学校約986m
公園3件▾
  • 小石川植物園 正門受付発売所約393m
  • 教育の森公園約694m
  • 白山公園約981m
飲食店6件▾
  • 丼太郎約401m
  • 青いナポリ約711m
  • TENERA bread & meals約859m
  • 俺の生きる道 白山約930m
  • うなぎ はし本約945m
  • Patisserie Hiyama約989m
中学校3件▾
  • 東京都立竹早高等学校約418m
  • 東洋大学京北中学高等学校約603m
  • 京華学園・第2キャンパス約924m
コンビニ2件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約558m
  • ローソン 文京白山五丁目店約891m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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