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マンション

ヴェラハイツ武蔵小山

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
55戸
階建
地上12階
築年
築33年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
91万円

東京都品川区荏原三丁目8-15

東急目黒線 武蔵小山 徒歩5分東急池上線 戸越銀座 徒歩12分東急目黒線 西小山 徒歩13分

エレベーターオートロック宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場があるペット可
この建物について

ヴェラハイツ武蔵小山(東京都品川区荏原3-8-15)は、1993年1月竣工の12階建て・総戸数55戸のマンションです。武蔵小山駅から徒歩5分と駅近で、戸越銀座駅徒歩12分、西小山駅徒歩13分と複数路線が利用可能。通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です🚶‍♂️

建物はアイサワ工業設計、分譲はヨートー開発。管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる委託・日勤体制で、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、暮らしの安心・利便性に配慮されています🔒📦 駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています🐶🚲

間取りは1LDK、1SLDK、2DK、2LDKが中心で、単身者〜ファミリーまで幅広く対応。共用設備や管理体制から見ても、日常の使い勝手が良い物件です。

周辺環境も魅力的。武蔵小山商店街パルムへは徒歩数分で、食事処やカフェ、スーパー(業務スーパーやサミット)・書店・100円ショップなどが揃い、買い物や外食に便利🛍️🍽️。近隣には林試の森公園(約960m)など緑地もあり、散歩やリフレッシュにも適しています🌳

教育環境は平塚小学校学区、荏原第一中学校学区で、子育て世代にも安心感があります。周辺の飲食店も多彩で、普段使いの飲食店から評価の高いレストランまで選択肢が豊富です。

総合的に、駅近で生活利便性が高く、管理が行き届いた中規模マンション。セキュリティや宅配対応、ペット可など日常の快適性を重視する方、武蔵小山エリアで暮らしやすい住まいを探している方におすすめできる物件です。

建物概要
所在地東京都品川区荏原三丁目8-15
築年月1993年1月(築33年)
総戸数55戸
階建地上12階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社アイサワ工業
分譲会社ヨートー開発
設計会社赤坂建築設計事務所
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月7,480万円529万円46.77㎡ / 1SLDK2階 / 南西
2025年11月7,980万円522万円50.55㎡ / 2LDK3階 / 南西
2024年12月5,280万円373万円46.77㎡ / 2LDKリフォーム済7階 / 南西
2024年10月5,680万円374万円50.15㎡ / 1SLDKリフォーム済4階 / 南東
2024年6月5,280万円347万円50.35㎡ / 1SLDKリフォーム済4階 / 南東
2023年11月5,480万円358万円50.55㎡ / 2LDK6階 / 南西

他 13 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ヴェラハイツ武蔵小山の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額74,800,000円
月々ローン返済194,170円
月額返済額194,170円
総返済額81,551,341円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店19件▾
  • まきの 武蔵小山店約28m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約46m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約83m
  • マクドナルド 武蔵小山店約177m
  • 王様といちご約207m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約237m
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約302m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約324m
  • SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)約391m
  • バーミヤン 荏原店約406m
  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約594m
  • DEMEKIN約640m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約653m
  • 喫茶ベレー約710m
  • 一汁おにぎり 一粒万福約772m
  • 札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店約946m
  • 木曽路 旗の台店約984m
  • ミスタードーナツ 戸越ショップ約997m
  • 中華そば 多賀野約1,000m
買い物9件▾
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約51m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約84m
  • 武蔵小山商店街パルム約123m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約210m
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約233m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約278m
  • サミットストア 荏原4丁目店約424m
  • 業務スーパー 西小山店約798m
  • ダイソー 戸越銀座店約872m
小学校9件▾
  • 品川区立小山小学校約315m
  • 品川区立荏原平塚学園約433m
  • 品川区立後地小学校約509m
  • 品川区立小山台小学校約622m
  • 品川区立中延小学校約632m
  • 品川区立京陽小学校約680m
  • 品川区立第二延山小学校約876m
  • 目黒区立向原小学校約909m
  • 品川区立延山小学校約993m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約456m
コンビニ2件▾
  • セブン-イレブン 品川西中延1丁目店約625m
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約796m
公園3件▾
  • ひらさん広場約681m
  • 品川区立荏原南公園約741m
  • 林試の森公園約960m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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