マンション

ロイヤル武蔵小山

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総戸数: 53戸
階建: 地上7階
築年: 築40年
構造: ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）
平均㎡単価: 70万円

東京都品川区荏原三丁目8-7

東急目黒線武蔵小山徒歩6分東急池上線戸越銀座徒歩11分東急目黒線西小山徒歩12分JR山手線五反田徒歩27分

エレベーター

この建物について

ロイヤル武蔵小山（東京都品川区荏原三丁目8-7）は、1986年9月築・総戸数53戸、地上7階建ての中規模マンションです🏢。エレベーター完備で日常の移動がしやすく、設計は小松建設工業によるもの。管理は管理会社に全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。

交通面では武蔵小山駅が徒歩約6分と近く、戸越銀座駅（徒歩約11分）や西小山駅（徒歩約12分）も利用可能。五反田駅へは徒歩約27分ですが、自転車やバス利用でのアクセスもしやすい立地です🚆🚶‍♀️。

周辺は生活利便性が高く、武蔵小山商店街パルムが徒歩数分で買い物や外食に便利。マンション近接にはコメダ珈琲店（約8m）が入るほか、BOOKOFF（約29m）、業務スーパー（約247m）、サミット（約428m）など日常の買い物スポットが充実しています🛒🍽️。

緑や公園も利用しやすく、林試の森公園までは約1km。子育て世帯にとっては小山小学校（約346m）をはじめ近隣に学校が点在しており通学も安心です🌳🎒。

築年数は経ていますが、落ち着いた住宅街に位置し、商店街と生活利便施設が揃うため、通勤・買物・子育てそれぞれのニーズに応えるバランスの良い物件です。間取りや室内の状態は個別の住戸で差が出るため、内見で確認することをおすすめします🔍

建物概要

所在地	東京都品川区荏原三丁目8-7
築年月	1986年9月（築40年）
総戸数	53戸
階建	地上7階
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）
用途	商業地域
所有形態	所有権
管理形態	管理会社に全部委託
管理員	巡回
施工会社	小松建設工業

ハザードマップ

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）頭金（万円）金利（年率 %）借入期間

借入額49,030,000円

月々ローン返済127,275円

月額返済額127,275円

総返済額53,455,378円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店19件▾

コメダ珈琲店武蔵小山店約8m
まきの武蔵小山店約37m
しゃぶ葉武蔵小山店約51m
マクドナルド武蔵小山店約202m
王様といちご約231m
快活CLUB 武蔵小山駅前店約259m
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約313m
ミスタードーナツ武蔵小山駅前ショップ約352m
SUSHI BULLPEN (スシブルペン)約377m
バーミヤン荏原店約395m
ペドラブランカ戸越銀座店約616m
中国ラーメン揚州商人武蔵小山店約622m
DEMEKIN約670m
喫茶ベレー約675m
一汁おにぎり一粒万福約805m
札幌味噌らーめん葵葉荏原中延店約924m
ミスタードーナツ戸越ショップ約961m
中華そば多賀野約981m
木曽路旗の台店約989m

買い物9件▾

BOOKOFF 武蔵小山パルム店約29m
ハードオフ武蔵小山パルム店約50m
武蔵小山商店街パルム約146m
モードオフ武蔵小山パルム店約233m
業務スーパー武蔵小山店約247m
ダイソー武蔵小山駅前店約255m
サミットストア荏原4丁目店約428m
業務スーパー西小山店約833m
ダイソー戸越銀座店約836m

小学校10件▾

品川区立小山小学校約346m
品川区立荏原平塚学園約402m
品川区立後地小学校約493m
品川区立中延小学校約615m
品川区立小山台小学校約640m
品川区立京陽小学校約645m
品川区立第二延山小学校約885m
目黒区立向原小学校約947m
品川区立延山小学校約986m
品川区立第一日野小学校約998m

中学校1件▾

東京都立小山台高等学校約477m

コンビニ3件▾

セブン-イレブン品川西中延１丁目店約613m
ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店約780m
ファミリーマート品川平塚店約994m

公園3件▾

ひらさん広場約649m
品川区立荏原南公園約755m
林試の森公園約979m

地図

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グランシティユーロレジデンス品川の杜1件売出中

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