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東京都世田谷区代田4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■小田急線「世田谷代田」駅・京王井の頭線「東松原」駅から徒歩9分の好立地
- ■東松原駅から明大前や下北沢へは1駅、渋谷へは電車で9分、新宿へは12分でアクセス可能
- ■土地周辺にはスーパーやコンビニ、小学校や中学校が多く、全体的な暮らしやすさが整っているエリア
1．周辺の紹介
今回ご紹介する土地は、小田急線「世田谷代田」駅と京王井の頭線「東松原」駅それぞれ徒歩9分に位置する「代田４丁目」の土地です。徒歩2分で行ける「羽根木公園」は、梅の名所として知られており、梅まつりは賑わいを見せています。また、公園内には自由に遊べるプレイパークやテニスコートなどもあり、老若男女問わずリフレッシュできる環境が整っています。交通利便性も、東松原駅から明大前や下北沢へは1駅、渋谷へは電車で9分、新宿へは12分と主要ターミナル駅までのアクセスは抜群。土地周辺にはスーパーやコンビニ、小学校や中学校も多く、暮らしやすさが整っているエリアと言えるでしょう。
2．土地の概要
土地面積72.48㎡（約21.93坪）／7,100万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。土地周辺は閑静な住宅街が広がり、車通りが少なく静かで落ち着いた住環境であることも魅力的です。都心アクセスの良い人気エリアのためか坪単価は323万円と少し高額な印象ですが、土地の資産価値を考慮すると9,500万円台からオーダーメイド住宅を建てられる希少性の高い物件と言えるでしょう。
3．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都世田谷区代田4丁目 |
| 交通 | 小田急線 世田谷代田駅 徒歩9分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩9分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 72.48㎡ (21.92坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員 | 南側約4m |
| セットバック | あり |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 323万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
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