約45坪の南東角地、ゆとりある一戸建にも二世帯住宅にも活用可能◎
東京都新宿区下落合4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■「下落合」駅まで徒歩7分、高田馬場まで最短2分でアクセス可能
■約45坪の敷地を活かして、約30帖のLDKと駐車場2台付きを確保
■保育園まで徒歩4分、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩6分
1．土地の概要
今回ご紹介するのは、東京都新宿区下落合4丁目に位置する限定一区画。土地面積151.41㎡（約45.80坪）/ 15,300万円で販売しております。本物件は西武新宿線「下落合」駅まで徒歩7分、JR山手線「目白」駅まで徒歩17分の場所に位置しております。高田馬場まで最短2分でアクセス可能。前面道路は南側幅員約4.0m×東側幅員約3.6～3.8mの角地につき、日当たり良好で開放感があります。容積率の高い地域のため、敷地に対して広い建物を建てることが可能です。約45坪の敷地を活かして、約30帖のLDKと駐車場2台付き広さを確保した4LDKの大邸宅はいかがでしょうか。周辺環境は、保育園まで徒歩4分、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩6分、コンビニまで徒歩5分、スーパーまでは徒歩4分、病院まで徒歩3分と、生活に必要な施設は徒歩6分圏内で完結いたします。
下落合駅
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都新宿区下落合4丁目
東京都新宿区下落合4丁目
|
交通 |
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 JR山手線 目白駅 徒歩17分 |
権利 |
借地権 |
土地面積 |
151.41㎡ (45.80坪) |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
南側約4.0m、東側約3.6～3.8m |
セットバック |
不要 |
私道負担 |
なし |
現況 |
古家あり |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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