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整った子育て環境と利便性の高さが光る街「文京区千石」

東京都文京区千石2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●教育レベルの高さと、整った子育て環境で選ばれる文京エリア

●主要ターミナル駅へのアクセス良好！春日通りなどの大通りへも出やすく、交通利便性の高さが魅力

●資産性・利便性・住環境の三拍子が揃った分譲地

1．子育て環境が整った文京エリア、「千石」

今回ご紹介する土地は、「茗荷谷」駅徒歩10分、「千石」駅徒歩12分に位置する『文京区千石2丁目』の土地です。茗荷谷駅から東京駅まで11分、池袋まで7分。江戸川橋駅からは大手町まで10分、日比谷まで12分と都心の主要ターミナル駅へのアクセスが良く利便性の高い立地が特徴です。また、文京区は言わずと知れた国内でも屈指の文教エリアで、国立大学付属の小学校が複数あり、さらに評判の良い学習塾が揃っているなど、まさしくハイレベルな教育環境が整っているエリアです。さらに、フレーベルこどもプラザや教育の森公園などお子様連れで楽しめるスポットが多く、認可保育園や小児科病院が充実していることから多くのファミリー層に選ばれています。

茗荷谷駅

教育の森公園

三徳茗荷谷駅前店

ミニコープ氷川下店

2．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、E区画：77.84㎡（約23.54坪）／9,880万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。当物件は高台に位置していることから地盤が強く、前面道路は交通量が少ないため静かで落ち着いた雰囲気が特徴。東道路に面した整形地につき陽当たりも良好です。また、氷川坂より上の物件は市場に出る機会が少なく、希少性の高さもこの物件の特色と言えるでしょう。立地や地型・利便性・希少性の高さなどの要素から、資産価値が安定している点も魅力です。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

3．ライフインフォメーション

区立林町小学校	約270ｍ（徒歩約4分
区立第十中学校	約450ｍ（徒歩約6分）
三徳茗荷谷駅前店	約750ｍ（徒歩約10分）
ミニコープ氷川下店	約220ｍ（徒歩約3分）
教育の森公園	約600ｍ（徒歩約8分）

区立林町小学校

区立第十中学校

4．土地の所在地

文京区千石2丁目近辺の地図を表示しています

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都文京区千石2丁目東京都文京区千石2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分都営三田線千石駅徒歩12分
権利	所有権
土地面積	77.84㎡ (23.54坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	東側約4.0ｍ