駅徒歩3分、「南雪谷」の静穏に包まれた邸宅地に暮らす

今回ご紹介するのは大田区南雪谷4丁目の最終1区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。 本物件は東急池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩3分という好立地。都心駅への中継駅となる五反田まで直通15分、渋谷まで約25分、新宿まで約31分でアクセスできる交通利便性の高さが特長で、通勤・通学にとても便利。また、蒲田駅を経由すれば、川崎まで24分、横浜まで39分でアクセスできます。

最寄り駅・雪が谷大塚は、南口側には個人商店からカフェなどさまざまな店舗が軒を連ねる「雪谷商店街」やスーパーなどもあり、買い物に困ることはありません。西口側の「中原街道」は「ラーメン激戦区」として知られ、多くのラーメン店が鎬を削っていますので、グルメも楽しむことができます。 駅を少し離れると閑静な住宅街が広がり、大人から子どもまで楽しめる緑豊かな「東調布公園」もあり、利便性と優れた住環境が共存する、とてもバランスの良い街。

そんな南雪谷の商店街から1本道を入った閑静な住宅街にある本物件。開放的な敷地と容積率を活かした、開放感あふれる3階建て4LDKのプランはいかがでしょうか。 1階はビルトインガレージ、玄関から直接アクセスできる8帖の洋室はテレワークや書斎、趣味の部屋など用途は多数。玄関には大型のシューズインクローゼットなども設置できます。

2階は約30帖の大空間LDKは、ご家族が同じ空間に集まっていても、それぞれが思い思いの時間を過ごせる広さです。8人掛けの大きなテーブル置く、大画面의 プライベートシアターをつくる……などなど、ゆとりと開放感のある空間はさまざまなシーンで活躍してくれるはずです。 3階がご家族のプライベート空間を想定し、12帖の主寝室、8帖の洋室×2部屋の構成。3階から屋上へ行けば、南雪谷の静かな街並みを見下ろすパノラマビューが広がります。南雪谷で広さとこだわりを詰め込んだ一軒を実現してみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

大田区の北西部、東急池上線「雪が谷大塚」駅の東部から南部にかけて広がる「南雪谷」。東急池上線といえば、都心の洗練された空気と人情味あふれる下町的な空気が融合した路線として利便性や住環境のバランスも良く、落ち着いた暮らしを求める幅広い世代に支持されています。雪が谷大塚周辺も池上線の特徴を体現した街が広がっています。

駅の西側は「ラーメン激戦区」として知られ、ラーメン好きにはたまらないエリア。また、南側はスーパーや新旧の個人商店が軒を連ねる「雪谷商店街」があり、普段の買い物からグルメまで駅周辺で楽しむことができるのは嬉しいですね。「雪谷」という美しい響きの街には、活気と人情味、形成された閑静な住宅街と利便性という住居を決めるうえでの魅力的な要素がいくつもそろっています。

その理由はこの地の歴史と無関係ではないはずです。南雪谷はかつて田園地帯として栄え、当時は「水神の森」と呼ばれるほど、湧水が豊富な場所でその痕跡は「水神公園」として今も残されています。豊富な水を湛えた南雪谷は、多くの先人たちが豊かな暮らしを営んできた場所でもありました。

近隣の雪谷大塚町で発掘された縄文時代の遺跡「雪ヶ谷貝塚」では8メートルを超える大型住居跡なども多数発見され、この地が長期的な居住を可能にした場所、つまり古代から「住みやすい街」だったことが明らかになったわけです。

雪谷周辺が多くのテレビドラマの舞台・ロケ地として選ばれたのも、理想の居住地に近い情景や環境があるからでしょう。今も昔も変わらない、普遍的な理想の居住地——南雪谷という街の魅力をじっくりと味わってみませんか。

「雪谷」という地名から「雪深い谷」をイメージしますが、どんな由来があるのでしょうか。 江戸時代、「アユ」は多摩川の代表魚として江戸城にも献上されていました。アユを雪でまぶし、姿と鮮度を保つため初夏に使う雪を、谷あいの氷室（ひむろ）の中に大量に入れて保存する技法、技術が「雪谷」の地名の由来になったという説がありますが、正確なことはわかっていないようです。

雪谷地区一帯はかつて徳川幕府直轄統治の地で、武蔵国馬込領雪ヶ谷村と呼ばれていました。 明治元年の王政復古により武蔵県となり、明治4年には東京府荏原郡雪ヶ谷村、明治22年の町村制施行では雪ヶ谷村を含めた十箇村が合併し、荏原郡池上村大字「雪ヶ谷」となりました。

なお、東雪谷2丁目にある「雪ヶ谷八幡神社」の「雪ヶ谷」は旧村名の名残といわれていますが、現在「雪ヶ谷」という単独の住所地名は存在しません。