谷中の高級不動産、土地・売地 | 人気の「谷根千」エリアでゆったり暮らす

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは台東区谷中2丁目、土地面積90.82㎡(約27.47坪)／12,500万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩6分、「根津」駅まで徒歩9分の好立地。東京へは直通18分、新宿へは25分、渋谷へは27分と都心部へのアクセス良好です。また、ターミナル駅である「日暮里」駅まで徒歩12分ですので、通勤・通学のアクセスの選択肢が増えるのは大きなポイントといえます。本物件がある、谷中・千駄木・根津の3つの街の頭文字をとった通称「谷根千」は人気エリアで、下町情緒や寺社仏閣などの歴史といった、非常に多彩な風景や魅力が身近に感じられるのも魅力的。落ち着いた住宅街でもあることから、のんびりゆったりと暮らせる住環境が整っています。
そんな谷根千エリアにある本物件は、容積率も200％ですので、広々とした間取りの3階建てのプランや落ちついた街並みと同化するような少し広めの庭を確保したプランなど、さまざまな用途にご活用いただけます。優れた利便性と住環境は、あらゆる世代のファミリーのニーズをきっと満たしてくれるはずです。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（不忍通り）

周辺環境②（不忍通り）

2．歩いて楽しい、住んで嬉しい「谷中」

「谷中」は東京メトロ千代田線「千駄木」駅の南東側に広がる住宅街です。「谷根千」に属する谷中エリアは、江戸時代からの寺町と庶民的な商店街を抱える味わい深い街。千駄木駅から至近の場所にある商店街「谷中銀座」は、休日ともなれば多くの観光客で賑わう東京エリアの観光名所のひとつ。「夕焼けだんだん」の愛称で知られる大きな階段から見える美しい夕焼けや雑貨屋、総菜屋などが軒を連ねる商店街で食べ歩きや下町情緒を堪能できます。周辺には多くの寺社仏閣があることでも知られています。上野の寛永寺を筆頭に、経王寺、諏訪神社、観音寺、全生庵、そして広大な墓所、桜の名所として知られる谷中霊園もあり、身近に歴史を感じることができます。寺社仏閣以外にも、彫刻家・朝倉文夫の自宅を改装した「朝倉彫塑館」や明治時代の酒屋を改築した「下町風俗資料館」、古民家を改築したカフェやパン屋、上野のランドマーク「上野恩賜公園」も徒歩圏内と、このエリア全域が絶好の散策スポットといえるほどです。
下町情緒、歴史、そして利便性と落ち着いた住環境――多くの世代のファミリーに支持される理由が、谷中にはあるのです。

千駄木駅

根津駅

赤札堂根津店

ウエルシア文京根津店

3．「谷中」の地名の由来

谷中は寺町として知られていますが、中世には「屋中」と呼ばれていた時代もあったそうです。もともとは後北条氏の家臣の所領でしたが、江戸時代に谷中と改められました。谷中は読んで字のごとく、「上野と駒込の間にある谷」という意味が由来とのことです。

4．ライフインフォメーション

区立谷中小学校	約218m（徒歩約3分）
区立上野中学校	約1260m（徒歩約16分）
上野恩賜公園	約1240m（徒歩約16分）
赤札堂根津店	約700m（徒歩約9分）
ウエルシア文京根津店	約666m（徒歩約9分）

区立谷中小学校

区立上野中学校

価格	1億2500万円諸経費を詳しく知りたい 1億2500万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都台東区谷中2丁目詳しい所在地を知りたい東京都台東区谷中2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分東京メトロ千代田線根津駅徒歩9分 JR山手線日暮里駅徒歩12分 JR常磐線(上野～取手) 日暮里駅徒歩12分 JR京浜東北線日暮里駅徒歩12分上野東京ライン日暮里駅徒歩12分京成本線日暮里駅徒歩12分成田スカイアクセス日暮里駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩12分
権利	所有権
土地面積	90.82㎡ (27.47坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	北東側約5.1m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	新防火地域
高度地区	第三種高度地区

所在地	東京都目黒区大岡山1丁目
最寄駅	大岡山徒歩 8分大岡山徒歩 8分緑が丘徒歩 14分都立大学徒歩 14分洗足徒歩 15分北千束徒歩 16分自由が丘徒歩 20分自由が丘徒歩 20分
面積	70.92㎡

所在地	東京都杉並区高円寺南3丁目
最寄駅	高円寺徒歩 6分高円寺徒歩 6分新高円寺徒歩 9分
面積	91.07㎡

所在地	東京都世田谷区松原4丁目
最寄駅	松原徒歩 8分下高井戸徒歩 9分下高井戸徒歩 9分東松原徒歩 12分明大前徒歩 13分明大前徒歩 13分
面積	119.62㎡

人気の「谷根千」エリアでゆったり暮らす

東京都台東区谷中2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●千駄木駅徒歩6分の好立地

●人気の「谷根千」エリアで利便性・住環境◎

●歴史や多彩な風景が身近に感じられます

1．ご紹介の土地

2．歩いて楽しい、住んで嬉しい「谷中」

3．「谷中」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

目黒アドレスの「大岡山」でこだわりのマイホームを

お買い物も便利な環境「高円寺」で暮らす

世田谷アドレス「松原」で緑豊かな潤いの暮らしを

眺望最高のバルコニーから一望できる落ち着いた街並み

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所在地	東京都大田区東雪谷5丁目
最寄駅	石川台徒歩 11分雪が谷大塚徒歩 15分
面積	75.70㎡

所在地	{{ houseNumberText(favorite) }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}