二つの空が交差する――「代田」2区画分譲地

今回ご紹介するのは世田谷区代田1丁目の限定2区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は小田急線「世田谷代田駅」より徒歩10分、「梅ヶ丘駅」より徒歩13分、小田急線・京王井の頭線「下北沢駅」より徒歩18分、3駅2路線が利用可能となる好立地。新宿へは13分、渋谷へは18分、大手町へは27分でアクセス可能で、下北沢駅を利用すれば、新宿へは直通10分、渋谷へは直通7分と利便性はさらに向上します。ライフスタイルに合わせて駅の使い分けができる利便性の高さは、物件を選ぶ上でも大きなポイントと言えるでしょう。

最寄りの世田谷代田駅周辺は、線路の地下化に伴う再開発により、感度の高いショップやカフェが並ぶ「下北線路街」として生まれ変わり、一歩路地に入れば、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが広がっています。都内有数の梅の名所「羽根木公園」もほど近く、都心への良好なアクセスと住環境の高さという大きなメリットを享受しつつ、落ち着いた暮らしが実現できる――そんな代田の第一種低層住居専用地域にある本物件。

高い建物が少ないため、空が広く感じられるのは第一種低層住居専用地域ならではの特権。そんなポテンシャルの高い土地を活かした3階建て4LDKのプランはいかがでしょう。本プランは「ゆとり」をコンセプトに、ご家族がゆったり過ごせる4つの個室と大型LDKが特長です。1階は6帖×1部屋、5.5帖×1部屋の構成。ゲストルームや書斎、子ども部屋など、さまざまな用途に対応できます。2階はワンフロアを贅沢に使用した22帖のLDK。水回りを2階に集約することで効率的な家事動線も確保し、ゆとりと快適な空間を実現します。3階は8.5帖の主寝室と6帖の洋室の構成。予算に余裕があれば、ルーフテラスなどの設置も可能です。

世田谷代田の静けさと下北沢の賑わいが交差する代田で、ゆとりと開放感に満ちた、こだわりの一軒を実現してみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

代田は世田谷区の北部、小田急線「世田谷代田駅」の北側に広がる住宅街。南北に走る環状7号線、エリアの中心を小田急線、南部を東急世田谷線が走る交通利便性の高い立地でありながら、エリアの大半が第一種低層住居専用地域を占める、静穏な住宅街として知られています。

代田の歴史は、世田谷城主・吉良氏の家臣であった「代田七人衆」がこの地に帰農し、開墾したことから始まりました。江戸時代から続く旧家・齋田家は、明治期には広大な茶園を経営し、村の発展を支えた存在。現在も環状7号線沿いに佇む「齋田記念館」は、往時の面影を今に伝える貴重な博物館です。代田に流れる、どこかのんびりとした、ゆとりある空気は、かつての広大な茶畑がもたらした安らぎの名残なのかもしれません。

近年では、小田急線の地下化に伴う再開発により、駅周辺は「下北線路街」として生まれ変わり、利便性と快適性が大きく向上。さらに2022年の大ヒットドラマ『silent』の舞台となったことで一躍脚光を浴び、感度の高い人々が集う「新しい憧れの街」としての一面も併せ持つようになりました。

街の南部には、四季折々の花が咲き誇る「北沢川緑道」が続き、西には都内屈指の梅の名所「羽根木公園」が広がります。約8ヘクタールもの広大な敷地に、野球場や茶室、梅林を備えたこの公園は、代田に住まう人々にとって“⼤きな庭”のような存在。

利便性と住環境、そして豊かな歴史と自然。
古き良き世田谷の品格を守りながら、現代の利便を軽やかに使いこなす街。
のんびりと、ゆったりと時が流れる「代田」で、理想の世田谷ライフを満喫してみませんか。

日本各地に言い伝えが残る巨人の妖怪「ダイダラボッチ」。
ダイダラボッチの足跡が山や湖になった、という伝説が各地に残されていますが、代田の地名もこの巨人の妖怪に由来していると言われています。

かつて代田の地には、人の足跡のような形をした窪地があり、村人たちはこの窪地を「だいだらぼっち」と呼んでいたそうです。その呼び名が次第に転じ、「だいだらぼっち」から「だいた」へと変化し、現在の「代田」という地名になったと伝えられています。